Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

Россия, Москва, проезд Чечёрский, д. 16

  • Дата окончания торгов 24.08.2024
  • общая площадь 8979,7м2
  • этаж 4
  • всего этажей 4
  • площадь участка 52
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 250 848 900 ₽
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

27 887 ₽/м²

250 397 575 ₽
Выгода: 451 325 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

27 887 ₽/м²

250 397 575
Выгода: 451 325 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 848 900 руб
04.10.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 823 815 руб
16.11.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 798 730 руб
23.11.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 773 645 руб
30.11.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 748 560 руб
07.12.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 723 475 руб
14.12.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 698 390 руб
21.12.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 673 305 руб
28.12.2023
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 648 220 руб
11.01.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 623 135 руб
18.01.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 623 135 руб
03.04.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 598 073 руб
22.05.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 573 011 руб
29.05.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 547 949 руб
05.06.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 522 886 руб
12.06.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 497 824 руб
19.06.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 472 762 руб
26.06.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 447 699 руб
03.07.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 422 637 руб
10.07.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 397 575 руб
17.07.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 372 512 руб
24.07.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 347 450 руб
31.07.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 322 388 руб
07.08.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 297 325 руб
14.08.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
250 272 263 руб
21.08.2024

Общая информация

Нежилые помещения, общей площадью 8 979,7 кв. м, в т. ч.:
1. Нежилое помещение, общая площадь 5 702,4 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-й этаж: помещение VI - комната 1, помещение VIа - комната 1, помещение VII - комната 1, 2-й этаж: помещение IX комнаты 1-41, помещение VIII - комната 41, 3-й этаж: помещение XI - комнаты 1-42, 4-й этаж: помещение XII - комнаты 1-73, 75, помещение XIV - комнаты 1-39, 41-44;
2. Нежилое помещение, общая площадь 331,3 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-й этаж: помещение III - комнаты 1, 2, помещение IV - комнаты 1, 2, 2-й этаж: помещение VIII - комната 40, помещение X - комната 1, 3-й этаж: помещение XIII - комната 1, 4-й этаж: помещение XII - комната 74, помещение XIV - комната 40);
3. Нежилое помещение, общая площадь 2 946 кв. м, этаж: 1, 2.

Земельный участок, общая площадь 5 220 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации многоэтажного наземного гаража (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок).

В наличии: кабельная линия для гаража-стоянки; котел REX 25 фирма IC; котельная.

Обременения:
- договор долгосрочной аренды, сроком до 30.09.2023 г. (фитнес центр «Паллада»), площадь арендуемых помещений 942,4 кв. м;
- договор долгосрочной аренды от 07.10.2020 г., сроком на пять лет (торговая сеть «Светофор»), площадь арендуемых помещений 1 121,3 кв. м.;
- договоры аренды сроком на 11 месяцев с ПАО «ВымпелКом» и ООО «Т2 Мобайл» (аренда кровли для размещения оборудования базовых станций).

Имущество размещено в районе Южное Бутово. В шаговой доступности от имущества расположены: многоквартирные жилые дома, ТСН "пкст Радист-Южное Бутово", детский ландшафтный парк "Южное Бутово".
Транспортная доступность хорошая.

Адрес: г. Москва, проезд Чечёрский, д. 16.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Россия, Москва, проезд Чечёрский, д. 16
Категория недвижимости: Купить коммерческую недвижимость
250 397 575 руб
Начальная цена: 250 848 900 руб
Выгода: 451 325руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Заключаем договор
  2. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Проверяем объект
  3. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м
Нежилые помещения, 8 979,7 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!