Офис 190 м² с мебелью и техникой | Центр Казани Волочаевская 4
Продажа
Россия, Республика Татарстан, Казань, ул Волочаевская д 4
- Дата окончания торгов 06.03.2026
- общая площадь 159,9м2
- этаж 1
- всего этажей 3
- Начальная цена 42 554 700 ₽
133 820 ₽/м²
Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)
133 820 ₽/м²
Общая информация
Задать вопросЛокация:
190 м до метро Суконная Слобода — 3 минуты пешком
Центр Казани — высокая проходимость и статусный адрес
Рядом банки, кафе, жилые комплексы — офисный кластер
Объект:
Готовый офис под ключ — мебель на 20+ рабочих мест
Техника: принтеры HP, сканеры Panasonic, мониторы, сейф Valberg
Шкафы, столы, кресла кожаные — запуск за 1 день
Помещение 1074, 1-й этаж — отличная видимость
Инвестиции:
Аренда Казань центр 1500-2200 руб/м²/год = 280-420 тыс. руб/год
Доходность 20-28% годовых от полной комплектации
Аукцион банкротов — цена ниже рынка на 30-50%
Окупаемость 4-6 лет + рост от метро
Преимущества:
Полный комплект мебели и техники — без вложений
1-й этаж — клиенты заходят сами
Метро в 3 минутах — удобство сотрудников
Аресты снимаются — чистая продажа
Для кого:
IT-компаниям — готовый офис под команду
Юрфирмам — представительский центр Казани
Колл-центрам — 20+ рабочих мест с техникой
Инвесторам — пассивный доход от аренды
Редкий лот: офис "под ключ" в центре Казани с мебелью и техникой по цене банкрота.
ул Волочаевская д 4
1 этаж