Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, д. 36а

  • Дата окончания торгов 03.04.2023
  • общая площадь 1032,9м2
  • этаж 1
  • всего этажей 6
  • Начальная цена 142 069 060 ₽
Объект реализован и находится в архиве Офисное помещение, 1 032,9 кв. м Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

76 541 ₽/м²

78 990 397 ₽
Выгода: 63 078 663 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

76 541 ₽/м²

78 990 397
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
142 069 060 руб
07.12.2022
135 761 194 руб
25.01.2023
129 453 327 руб
01.02.2023
123 145 461 руб
08.02.2023
116 837 595 руб
15.02.2023
110 529 729 руб
22.02.2023
104 221 862 руб
05.03.2023
97 913 996 руб
12.03.2023
91 606 130 руб
19.03.2023
85 298 263 руб
26.03.2023
78 990 397 руб
02.04.2023

Общая информация

Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1 032,9 кв. м, этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6.

В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 106 позиций.

Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, д. 36а.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, д. 36а
Категория недвижимости: Архив
78 990 397 руб
Начальная цена: 142 069 060 руб
Выгода: 63 078 663 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м
Офисное помещение, 1 032,9 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!