Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисные помещения, 1 764 кв. м

Россия, Омская область, Омск, пр-т Карла Маркса, д. 41

  • Дата окончания торгов 08.12.2021
  • общая площадь 1764м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • площадь участка 9
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Офисные помещения, 1 764 кв. м Офисные помещения, 1 764 кв. м

20 682 ₽/м²

36 482 731 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

20 682 ₽/м²

36 482 731
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Офисные помещения, общей площадью 1 764,4 кв. м, в т. ч.:
1. Нежилое помещение, общая площадь 363,6 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/1П;
2. Нежилое помещение, общая площадь 33,9 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/2П;
3. Нежилое помещение, общая площадь 488,5 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/3П;
4. Нежилое помещение, общая площадь 480,1 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/4 П;
5. Нежилое помещение, общая площадь 34,5 кв. м, этаж: мансарда, кв. 12/5П;
6. Нежилое помещение, общая площадь 363,8 кв. м, этаж: мансарда, кв. 12/6 П.

Доля (1/5) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4 387 кв. м (размер доли составляет 877,4 кв. м), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Имеется движимое имущество (88 поз.).

Имущество размещено в Центральном районе Омска, на территории выделенной под коммерческие нужды, в окружении административных и производственно-складских зданий.
Транспортная доступность хорошая, имеется парковка.
Расстояние до трамвайной остановки "Бульварная" - 200 м.

Адрес: Омская область, г. Омск, пр-т Карла Маркса, д. 41.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
36 482 731 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Россия, Омская область, Омск, пр-т Карла Маркса, д. 41
Категория недвижимости: Коммерческая

Почему выбирают нас

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисные помещения, 1 764 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисные помещения, 1 764 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Офисные помещения, 1 764 кв. м
Офисные помещения, 1 764 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!