Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисы, 604,7 кв. м

Россия, Самарская область, Самара, ул. Алексея Толстого, д. 92

  • Дата окончания торгов 14.10.2022
  • общая площадь 604,7м2
  • этаж 1
  • всего этажей 10
  • Начальная цена 57 550 500 ₽
Офисы, 604,7 кв. м Офисы, 604,7 кв. м

57 169 ₽/м²

34 530 300 ₽
Выгода: 23 020 200 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

57 169 ₽/м²

34 530 300
Выгода: 23 020 200 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
57 550 500 руб
15.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
51 795 450 руб
25.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
46 040 400 руб
04.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
40 285 350 руб
14.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
34 530 300 руб
24.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
28 775 250 руб
04.10.2022

Общая информация

Офисы, общей площадью 604,7 кв. м, в т. ч.:
1. Нежилое помещение, общая площадь 304,5 кв. м, этаж: 1, 2;
2. Нежилое помещение, общая площадь 153,1 кв. м, этаж :1, комнаты: №№ 33,34,35,39,40,49,149;
3. Нежилое помещение, общая площадь 147,1 кв. м, этаж: 1, комнаты: №№ 23-29,32,48.

Помещения находятся в Самарском районе. Рядом с помещениями имеются: многоквартирные жилые дома, гостиница "Holiday Inn Samara", Третья очередь набережной, Главпочтамт, Речной вокзал, торгово-офисные здания.
Транспортная доступность хорошая, имеется парковка.
Расстояние до остановки общественного транспорта "пл. Революции" (автобус - 15 маршрутов, троллейбус - 2 маршрута, маршрутное такси - 15 маршрутов) - 600 м.

Адрес: Самарская область, г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 92.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисы, 604,7 кв. м
Россия, Самарская область, Самара, ул. Алексея Толстого, д. 92
Категория недвижимости: Коммерческая
34 530 300 руб
Начальная цена: 57 550 500 руб
Выгода: 23 020 200руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисы, 604,7 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисы, 604,7 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисы, 604,7 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисы, 604,7 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисы, 604,7 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисы, 604,7 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисы, 604,7 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисы, 604,7 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисы, 604,7 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисы, 604,7 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисы, 604,7 кв. м
Офисы, 604,7 кв. м
Офисы, 604,7 кв. м
Офисы, 604,7 кв. м
Офисы, 604,7 кв. м
Офисы, 604,7 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!