Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 162/70

  • Дата окончания торгов 20.12.2020
  • общая площадь 685м2
  • этаж 6
  • всего этажей 8
  • Начальная цена 37 238 070 ₽
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

38 054 ₽/м²

26 066 649 ₽
Выгода: 11 171 421 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

38 054 ₽/м²

26 066 649
Выгода: 11 171 421 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
37 238 070 руб
26.10.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
35 376 166 руб
31.10.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
33 514 263 руб
05.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
31 652 359 руб
10.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
29 790 456 руб
15.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
27 928 552 руб
20.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
26 066 649 руб
25.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
24 204 745 руб
30.11.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
22 342 842 руб
05.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
20 480 938 руб
10.12.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
19 931 666 руб
15.12.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Ростов-на-Дону по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Нежилое помещение № 2 на 6-ом этаже торгово-офисного центра "Аристократ", площадь 685,60 кв. м.

1049/10000 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1420 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для многоэтажной застройки.


Адрес: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 162/70.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 162/70
Категория недвижимости: Коммерческая
26 066 649 руб
Начальная цена: 37 238 070 руб
Выгода: 11 171 421руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Заключаем договор
  2. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Проверяем объект
  3. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Строим стратегию участия
  4. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Снимаем аресты, обременения
  6. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.
Помещение в ТОЦ "Аристократ", 658 кв.м.

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!