Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

Россия, Крым, Сакский район, село Штормовое ул. Советская д.15

  • Дата окончания торгов 14.09.2023
  • общая площадь 1344,5м2
  • этаж 4
  • всего этажей 4
  • площадь участка 7.72
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 47 000 000 ₽
Объект реализован и находится в архиве Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

31 064 ₽/м²

41 750 000 ₽
Выгода: 5 250 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

31 064 ₽/м²

41 750 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
47 000 000 руб
15.05.2023
46 250 000 руб
29.05.2023
45 500 000 руб
12.06.2023
44 750 000 руб
26.06.2023
44 000 000 руб
10.07.2023
43 250 000 руб
24.07.2023
42 500 000 руб
14.08.2023
41 750 000 руб
28.08.2023

Общая информация

Код Торгов - 173861(В)
Предлагается в продажу современный Гостевой Комплекс «ИЗУМРУДНАЯ»  общей площадью 1 344,5 м2, расположенный на земельном участке площадью 772 м2. Все строения и земельный участок в собственности.
Адрес объекта: Республика Крым, Сакский район, на территории Штормовского сельского совета, в селе Штормовое ул. Советская д.15

Состав гостевого комплекса:

1. Здание, общей площадью 1 344,5 м2 кад. номер 90:11:240101:102
•этажность - 4 этажа, в том числе 1 подземный
•номерной фонд - 29 номеров (от 2 до 5 человек);

2. Земельный участок - 772 м2 кад. номер 90:11:240101:104
•категория - земли населенных пунктов;
•разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство;

Инфраструктура:

Для комфортного проживания гостей имеются:
•столовая
•бар
•просторная кухня с профессиональным оборудованием
•пекарня
•финская сауна с купелью для отдыха гостей и местных жителей
•массажный кабинет

Коммуникации:
•система газоснабжения: своя котельная - автономное отопление и горячее водоснабжение;
•наличие системы горячего водоснабжения;
•электроснабжение 380 В - собственная трансформаторная подстанция + резервный генератор.
•центральное водоснабжение и канализация + автономное водоснабжение (собственные колодцы)

Инвестиции:

•наработана крупная база постоянных лояльных гостей;
•высокий рейтинг гостиницы на ключевых интернет-ресурсах и реальные     положительные отзывы;
•потенциал для развития - круглогодичное функционирование бизнеса.


Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Россия, Крым, Сакский район, село Штормовое ул. Советская д.15
Категория недвижимости: Архив
41 750 000 руб
Начальная цена: 47 000 000 руб
Выгода: 5 250 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Заключаем договор
  2. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Проверяем объект
  3. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м
Гостевой Комплекс "ИЗУМРУДНАЯ", 1344,5 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!