*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Продажа

Россия, Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 47, литер А,

  • Дата окончания торгов 19.05.2026
  • общая площадь 354м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • Начальная цена 55 926 900 ₽
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург

118 489 ₽/м²

41 945 175 ₽
Выгода: 13 981 725 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)

Информация на сайте не является публичной офертой
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург

118 489 ₽/м²

41 945 175
Выгода: 13 981 725 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 из 20
Прием заявок начнется 09.02.2026 14:00
55 926 900 ₽
09.02.2026 14:00
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
53 130 555 ₽
14.02.2026 12:00
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
50 334 210 ₽
19.02.2026 12:00
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
47 537 865 ₽
24.02.2026 12:00
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
44 741 520 ₽
01.03.2026 12:00
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
41 945 175 ₽
06.03.2026 12:00
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
39 148 830 ₽
11.03.2026 12:00
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа
36 352 485 ₽
16.03.2026 12:00
→ Этап 8
Уведомить при достижении этапа
33 556 140 ₽
21.03.2026 12:00
→ Этап 9
Уведомить при достижении этапа
30 759 795 ₽
26.03.2026 12:00
→ Этап 10
Уведомить при достижении этапа
27 963 450 ₽
31.03.2026 12:00
→ Этап 11
Уведомить при достижении этапа
25 167 105 ₽
05.04.2026 12:00
→ Этап 12
Уведомить при достижении этапа
22 370 760 ₽
10.04.2026 12:00
→ Этап 13
Уведомить при достижении этапа
19 574 415 ₽
15.04.2026 12:00
→ Этап 14
Уведомить при достижении этапа
16 778 070 ₽
20.04.2026 12:00
→ Этап 15
Уведомить при достижении этапа
13 981 725 ₽
25.04.2026 12:00
→ Этап 16
Уведомить при достижении этапа
11 185 380 ₽
30.04.2026 12:00
→ Этап 17
Уведомить при достижении этапа
8 389 035 ₽
05.05.2026 12:00
→ Этап 18
Уведомить при достижении этапа
5 592 690 ₽
10.05.2026 12:00
→ Этап 19
Уведомить при достижении этапа
2 796 345 ₽
15.05.2026 12:00
→ Этап 20
Уведомить при достижении этапа

Общая информация

Задать вопрос
Работающий хостел площадью 354 м² в Санкт-Петербурге, Новороссийская улица, 47, литер А. Бизнес уже запущен, живут люди, приносит доход.

Ключевые преимущества:
Работающий бизнес — постояльцы проживают прямо сейчас
Метро Площадь Мужества — 700 метров (9 минут пешком)
Калининский район — высокий туристический поток

Инвестиции:
Аренда хостелов СПб — 1200-2000 руб/м²/мес = 425-700 тыс. руб/мес
Стабильный поток туристов круглый год

Локация:
700 м до метро Площадь Мужества (красная ветка)
Рядом Невский проспект, Московский вокзал
Высокая проходимость — спальные районы + туризм

Для инвесторов:
Готовый бизнес под ключ — не нужно запускать с нуля
Постояльцы уже живут — мгновенный доход
Возможность масштабирования (добавление номеров)
Ликвидный район СПб — моментальная перепродажа

Рабочий хостел с реальным доходом — редкая возможность купить готовый бизнес в Питере.
ЛОКАЦИЯ
Россия, Санкт-Петербург,
Новороссийская улица, дом 47, литер А,
ХАРАКТЕРИСТИКИ
354 м²

3 этаж
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
11.03.2026
Поделиться объектом
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 8 922 204-22-27 41 945 175 ₽ 💬 WhatsApp
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Россия, Санкт-Петербург, Новороссийская улица, дом 47, литер А,
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
41 945 175 руб
Начальная цена: 55 926 900 руб
Выгода: 13 981 725 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Заключаем договор
  2. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Проверяем объект
  3. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Строим стратегию участия
  4. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Снимаем аресты, обременения
  6. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург
Рабочий хостел 354 м² с проживающими постояльцами | 3/3 этаж, Санкт-Петербург

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!