Ставропольский край, Пятигорск, ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б

Продажа

Предлагается имущественный комплекс в городе‑курорте Пятигорск, Ставропольский край, по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б. В состав лота входят объект незавершённого строительства площадью около 2,6 тыс. м² и земельный участок размером примерно 0,15 га в границах жилого района.

Объект расположен в микрорайоне с развитой городской инфраструктурой: рядом находятся жилые многоэтажки, объекты бытового и общественного обслуживания, а также удобная транспортная доступность благодаря нескольким остановкам общественного транспорта в шаговой доступности. Город‑курорт Пятигорск сочетает богатую историю, курортную экологию и насыщенную социальную и туристическую инфраструктуру, что делает площадку перспективной для проекта с элементами размещения, сервиса и обслуживания туристов.

Предусмотренное разрешённое использование участка включает форматы общежитий, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и санаторной деятельности, что позволяет рассматривать комплекс как основу для гостиницы, отеля, санаторно‑курортного блока, общежития или многофункционального центра сервиса и размещения.

Ключевые преимущества лота:

Крупная площадь здания около 2,6 тыс. м² на стадии черновой готовности позволяет гибко спроектировать внутренние зоны под номера, апартаменты, общие залы, зоны обслуживания и коммуникационные блоки.

Земельный участок около 0,15 га даёт возможность разместить основной корпус, дворовые зоны, парковки, прогулочные и зелёные зоны, а также дополнительные служебные объекты.

Удобное расположение в курортном городе с высоким туристическим потоком увеличивает коммерческий потенциал и ликвидность объекта после завершения строительства.

Этот лот подойдёт инвесторам, девелоперам и компаниям в сфере туризма, здравоохранения и сервиса, планирующим реализацию крупного гостиничного, курортного или жилищно‑сервисного проекта в центре Пятигорска.