Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Хлебозавод, 4 904 кв. м
Продажа

Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, ул. Заречная, д. 259

  • Дата окончания торгов 31.10.2025
  • общая площадь 4904м2
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 179
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Хлебозавод, 4 904 кв. м Хлебозавод, 4 904 кв. м

13 866 ₽/м²

68 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

13 866 ₽/м²

68 000 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

1. Здание, наименование: двухэтажное административное здание, площадь общая: 1239,4 кв.м., Литер: Б, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 1239,4 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:61, этажность: 2, принадлежащий Обществу на праве собственности 2. Здание, наименование: здание хлебозавода общая площадь 3278.2 кв.м. Литер: АА1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 3278,2 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:60, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 3. Здание, наименование: здание склада. Площадь: общая 208.8 кв.м. Литер: В., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 208.8 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:89, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 4. Здание, наименование: электрощитовая. Площадь: общая 45.5 кв.м. Литер: Г, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:65, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 5. Здание, наименование: здание магазина. Площадь: общая 19.4 кв.м. Литер: Е., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 19.4 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:64, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 6. Здание, наименование: Проходная, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 95 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:63, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 7. Здание, наименование: Здание проходной, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259, назначение: нежилое здание, площадью 17.3 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902151:62, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 8. Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, г.Гулькевичи, ул. Заречная, 259, площадью 16224 кв.м., с кадастровым номером: 23:06:1902151:7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания зданий и сооружений хлебозавода, принадлежащий Обществу на праве собственности 9. Здание, наименование: Здание торгового центра «Дарья», расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский кр., Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259а, назначение: нежилое здание, площадью 179,4 кв.м., Литер Д, с кадастровым номером 23:06:1902151:71, этажность: 1, принадлежащий Обществу на праве собственности 10. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, г. Гулькевичи, ул. Заречная, 259-а., площадью 1632 кв.м. с кадастровым номером: 23:06:1902151:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания объекта торговли, общественного питания и бытового обслуживания - принадлежащий Обществу на праве собственности, По адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. Заречная, дом №259.
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
68 000 000 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, ул. Заречная, д. 259
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость

Почему выбирают нас

  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Хлебозавод, 4 904 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Заключаем договор
  2. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Проверяем объект
  3. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Хлебозавод, 4 904 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Хлебозавод, 4 904 кв. м
Хлебозавод, 4 904 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!