Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Производственная база, 30 531 кв. м

Россия, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Хваткова, д. 18

  • Дата окончания торгов 02.02.2021
  • общая площадь 30531м2
  • всего этажей 4
  • площадь участка 14
  • ед.изм. гектар
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Производственная база, 30 531 кв. м Производственная база, 30 531 кв. м

21 161 ₽/м²

646 066 617 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

21 161 ₽/м²

646 066 617
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Производственная база общей площадью зданий/строений/сооружений 30 531,2 кв. м, из них:
1. Здание газорегуляторного пункта (лит. Х), площадь 45,2 кв. м;
2. Здание цеха гипсовых плит, площадь 197,8 кв. м;
3. Здание цеха непрерывной варки гипса, площадь: 1 379,6 кв. м;
4. Здание транспортного цеха, площадь: 727,5 кв. м;
5. Железнодорожный путь, площадь: 106 кв. м;
6. Здание лабораторного корпуса, площадь: 1 998,7 кв. м;
7. Здание материального склада, площадь: 415,4 кв. м;
8. Здание проходной, площадь: 18,5 кв. м;
9. Здание проходной, площадь: 21,7 кв. м;
10. Здание цеха лицевого кирпича, площадь: 10 255,8 кв. м;
11. Здание керамзитового цеха, площадь: 1 293,7 кв. м;
12. Здание весовой, площадь: 9,2 кв. м;
13. Здание кирпичного завода (лит. В-В11, в, в-1), площадь: 10 069,6 кв. м;
14. Здание цеха обжига (лит. 1-Б, 1-Б1, 1-Б2, 1-В, 1-В1, 1-В2, площадь: 219,5 кв. м;
15. Водонапорная башня, площадь: 41,8 кв. м;
16. Здание котельной, площадь: 1 751,5 кв. м;
17. Здание цеха гипсовых блоков, площадь: 870,4 кв. м;
18. Здание трансформаторной подстанции гипсового цеха, площадь: 60,4 кв. м;
19. Здание трансформаторной подстанции кирпичного цеха, площадь: 31,2 кв. м;
20. Здание энергоцеха, площадь: 411,3 кв. м;
21. Подстанция РП630-64, площадь: 47,7 кв. м;
22. Здание трансформаторной подстанции (лит. Н), площадь: 83,4 кв. м;
23. Здание трансформаторной подстанции, площадь: 34,9 кв. м;
24. Здание склада глины, лит. Т, площадь: 440,4 кв. м.
Рабочее состояние указанного имущества обеспечивается за счет: ограждение территории завода; паропровод и мазутопровод; теплосеть; эстакада; миникотельная 400 кВт; газопровод наружный к керамзитовому цеху; бетонная площадка; автодорога ЦЛК; водопровод ЦЛК; канализация с отстойником; водопровод гипсового цеха; водопровод кирпичного цеха; водопровод ПСЦ; дымовая труба котельной; канализационная сеть; кабель ЖКО; линия электропередачи воздушная ЖКО; внутриплощадочный водопровод для водоснабжения и пожаротушения; структурированная кабельная система; охранное ограждение материального склада; ограждение склада временного хранения; ограждение таможенного склада закрытого типа; внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения цеха №2.

Все выше перечисленное имущество расположено в границах двух земельных участков:
1. Земельный участок, площадь: 142 125,95 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания производства;
2. Земельный участок, площадь: 565,9 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под зданием склада глины.

Кроме того, совместно с производственной базой реализуются:
1. Автодорога от комбината до магазина, протяженность: 670 м;
2. Бетонная площадка в речном порту, протяженность: 50 м;
3. Оборудование и ТМЦ (1455 наименований).

Адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Хваткова, д. 18
Ипотечный калькулятор
Цена объекта
646 066 617 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Производственная база, 30 531 кв. м
Россия, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Хваткова, д. 18
Категория недвижимости: Коммерческая

Почему выбирают нас

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Производственная база, 30 531 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Производственная база, 30 531 кв. м
    Заключаем договор
  2. Производственная база, 30 531 кв. м
    Проверяем объект
  3. Производственная база, 30 531 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Производственная база, 30 531 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Производственная база, 30 531 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Производственная база, 30 531 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Производственная база, 30 531 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Производственная база, 30 531 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Производственная база, 30 531 кв. м
Производственная база, 30 531 кв. м
Производственная база, 30 531 кв. м
Производственная база, 30 531 кв. м
Производственная база, 30 531 кв. м
Производственная база, 30 531 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!