Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Производственно-складская база, 6 352 кв. м

Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Голенева, д. 3

  • Дата окончания торгов 24.10.2022
  • общая площадь 6352м2
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 139
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
  • Начальная цена 197 792 891 ₽
Производственно-складская база, 6 352 кв. м Производственно-складская база, 6 352 кв. м

17 905 ₽/м²

113 730 912 ₽
Выгода: 84 061 979 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

17 905 ₽/м²

113 730 912
Выгода: 84 061 979 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
197 792 891 руб
05.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
180 980 495 руб
15.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
164 168 099 руб
25.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
147 355 703 руб
04.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
130 543 308 руб
14.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
113 730 912 руб
24.09.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
96 918 516 руб
04.10.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
80 106 120 руб
14.10.2022

Общая информация

производственно-складская база, в составе:
1. Склад, назначение: нежилое, общая площадь 635,7 кв. м, лит. Б, Б1;
2. Уборная, назначение: нежилое, общая площадь 5,3 кв. м, лит. У;
3. Крытая стоянка для автомашин, материально-технический склад, цех отдела главного механика, назначение: нежилое, общая площадь 882,9 кв. м, лит. О;
4. Медницкий цех, назначение: нежилое, общая площадь 18,4 кв. м, лит. Л;
5. Санпропускник, назначение: нежилое, общая площадь 460,6 кв. м, лит. В;
6. Склад ГСМ (для масел), назначение: нежилое, общая площадь 37,4 кв. м, лит. И;
7. Механические мастерские, назначение: нежилое, общая площадь 2 465,7 кв. м, лит. А;
8. Диспетчерская, назначение: нежилое, общая площадь 218,6 кв. м,
9. Столовая, назначение: нежилое, общая площадь 74,3 кв. м, лит. Д, Д1, Д2;
10. Котельная, назначение: нежилое, общая площадь 274,9 кв. м, лит. Е;
11. КПП для охраны крытой стоянки, назначение: нежилое, общая площадь 5,4 кв. м, лит. Х;
12. Крытая стоянка для автомашин на верхней площадке, назначение: нежилое, общая площадь 179,7 кв. м, лит. Ф;
13. Пост ТО-КПП1, назначение: нежилое, общая площадь 190,7 кв. м, лит. Ж;
14. Склад ГСМ, назначение: нежилое, общая площадь 85,8 кв. м, лит. З, З1;
15. Склад стройматериалов, назначение: нежилое, общая площадь 37,4 кв. м, лит. Н, Н1;
16. Склад-навес, назначение: нежилое, общая площадь 85,1 кв. м, лит. Р;
17. Столярный цех, назначение: нежилое, общая площадь 211,2 кв. м, лит. М;
18. Шиномонтажный цех, назначение: нежилое, общая площадь 51,1 кв. м, лит. Ж1;
19. Сварочный цех, назначение: нежилое, общая площадь 44,2 кв. м, лит. К, K1, К2;
20. Склад, назначение: нежилое, общая площадь 16,4 кв. м, лит. П, П1;
21. Пристройка, назначение: нежилое, обща площадь 78,6 кв. м, лит. С1;
22. КПП, назначение: нежилое, общая площадь 3,6 кв. м, лит. Т;
23. Медницкий цех, назначение: нежилое, общая площадь 23,8 кв. м, лит. Щ;
24. Сварочный пост, назначение: нежилое, общая площадь 231,2 кв. м, лит. Ч;
25. Сараи, назначение: нежилое, общая площадь 34,0 кв. м, лит. Г, Г1;
26. Движимое имущество и неотделимые улучшения, в т. ч.: терраса (лит. в, площадь 10,8 кв. м); навесы (2 шт., общая площадь 60 кв. м); заборы/ограждения (общая протяженность 807,72 м); подпорные стенки (11 шт., общий объем 130,9 куб. м); площадки (3 шт., общая площадь 347,4 кв. м); мощения/асфальтовые покрытия (общая площадь 6 256,99 кв. м); яма сливная (объем 7,6 куб. м); ступени (общая площадь 27,5 кв. м); ворота (8 шт., общая площадь 84,2 кв. м); лотки (3 шт., общий объем 13,3 куб. м); смотровые колодцы (21 шт.); заправочный стояк, кондиционеры сплит-системы (более 10 шт.); котел отопительный; пожарная автоматическая сигнализация (5 шт.); сеть газоснабжения столовой; система видеонаблюдения; стволы пожарные лафетные СЛК-П-20 (2 шт.); технологическое оборудование котельной; освещение; водопроводная сеть; заправочная станция БКС; колонка КП (гидрант пожарный); емкости ГСМ  (4 шт., общий объем 15,5 куб. м);
27. Право аренды земельного участка, площадью 13 947 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад, автостоянка, срок аренды до 10.03.1969 г.

Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Голенева, д. 3.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Россия, Краснодарский край, Сочи, ул. Голенева, д. 3
Категория недвижимости: Коммерческая
113 730 912 руб
Начальная цена: 197 792 891 руб
Выгода: 84 061 979руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Производственно-складская база, 6 352 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Заключаем договор
  2. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Проверяем объект
  3. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Производственно-складская база, 6 352 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Производственно-складская база, 6 352 кв. м
Производственно-складская база, 6 352 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!