*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Продажа

Россия, Ульяновская область, Ульяновск, пр-д Максимова, з/у 21

Дата окончания торгов
10.07.2026
общая площадь
6436 м²
площадь участка
109
ед.изм.
Сотка
категория земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Цены торгов
Текущая
53 673 033 ₽
Начальная
76 675 762 ₽
Минимум
38 337 881 ₽
Снижение: 50%
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

8 340 ₽/м²

53 673 033 ₽
Выгода: 23 002 729 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

8 340 ₽/м²

53 673 033
Выгода: 23 002 729 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
4 из 6
Текущий этап
53 673 033 ₽
76 675 762 ₽
Уведомить при достижении этапа
69 008 186 ₽
Уведомить при достижении этапа
61 340 610 ₽
Уведомить при достижении этапа
53 673 033 ₽
Уведомить при достижении этапа
46 005 457 ₽
Уведомить при достижении этапа
38 337 881 ₽
Уведомить при достижении этапа

Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

начальная цена 76 675 762 ₽, минимальная цена 38 337 881 ₽, цена снижается каждые 10 дней на 7 667 576 ₽

ID объекта: 84608
Продается готовый промышленно-складской комплекс, расположенный на земельном участке площадью 1,09 га в промышленной зоне города. Объект полностью укомплектован для организации производства или складского хранения, имеет удобную локацию для логистики.

Преимущества объекта
На территории участка размещены капитальные строения различного назначения, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных капитальных вложений в строительство. Участок категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для производственной базы обеспечивает юридическую чистоту для ведения промышленной деятельности. Комплекс включает в себя:

Производственные мощности: основной корпус площадью 4757,5 кв. м, разделенный на функциональные зоны, включая малярный цех и производственные площадки.

Складские помещения: здание площадью 1678,1 кв. м, оборудованное для хранения металлов и металлопроката.

Инфраструктура: гараж на 5 машиномест для обслуживания собственного транспорта, бытовое помещение для персонала.

Оборудование: объект дополнен специализированной техникой, включая рентгеновский аппарат, автоматизированный манипулятор и тележку с поворотным столом на 6 тонн.

Коммуникации: на территории расположена собственная подстанция с двумя трансформаторами, обеспечивающая необходимую мощность для производственных нужд.

Данная производственная база является оптимальным решением для бизнеса, нуждающегося в готовых площадях с развитой внутренней инфраструктурой. Территория удобна для маневрирования грузового транспорта и организации эффективных логистических процессов внутри промышленного узла города.
📍
Локация объекта
Россия, Ульяновская область, Ульяновск
пр-д Максимова, з/у 21
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
6 436,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
20.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Россия, Ульяновская область, Ульяновск, пр-д Максимова, з/у 21
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
53 673 033 руб
Начальная цена: 76 675 762 руб
Выгода: 23 002 729 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Заключаем договор
  2. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Проверяем объект
  3. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Строим стратегию участия
  4. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Снимаем аресты, обременения
  6. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске
Производственный комплекс 1,09 га и 6436 м² в Ульяновске

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!