Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

Россия, Республика Татарстан, Казань, ул. Спартаковская, д.2

  • Дата окончания торгов 19.07.2021
  • общая площадь 28711м2
  • всего этажей 7
  • площадь участка 347
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
  • Начальная цена 1 363 837 031 ₽
Объект реализован и находится в архиве Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

14 251 ₽/м²

409 151 109 ₽
Выгода: 954 685 922 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

14 251 ₽/м²

409 151 109
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1 363 837 031 руб
05.04.2021
1 295 645 179 руб
12.04.2021
1 227 453 328 руб
19.04.2021
1 159 261 476 руб
26.04.2021
1 091 069 625 руб
03.05.2021
1 022 877 773 руб
10.05.2021
954 685 921 руб
17.05.2021
886 494 070 руб
24.05.2021
818 302 218 руб
31.05.2021
750 110 367 руб
07.06.2021
681 918 515 руб
14.06.2021
613 726 664 руб
21.06.2021
545 534 812 руб
28.06.2021
477 342 960 руб
05.07.2021
409 151 109 руб
12.07.2021

Общая информация

Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), общей площадью зданий/строений/сооружений 28 711,1 кв. м и состоящий из:
1. 2-этажное строение, общей площадью 201,9 кв. м. (право собственности не зарегистрировано);
2. Проходная, 1-этажное временное строение, общей площадью 135 кв. м (право собственности не зарегистрировано);
3. Комплектная двухтрансформаторная подстанция мощностью 1000 кВА (ТП - 31А) назначение: нежилое, 1- этажный, общей площадью 18,2 кв. м;
4. Нежилое здание (производственный корпус), 7- этажное, общей площадью 21 622,30 кв. м, лит. Р;
5. Комплектная трансформаторная подстанция мощностью 1000 кВА, общей площадью 9,7 кв. м, лит. Э;
6. Блочная комплектная двухтрансформаторная подстанция мощностью 1250 кВА (ТП - 31) назначение: нежилое, 1- этажный, общей площадью 21 кв. м, лит. Ю;
7. Котельная комбината с пристроем, назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 550,7 кв. м;
8. Здание транспортного цеха, назначение: нежилое, общей площадью 1 316,9 кв. м, лит. К5;
9. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 3 265,4 кв. м, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1;
10. Блочная комплектная двухтрансформаторная подстанция мощностью 630 кВА (ТП - 31Б) назначение: нежилое, 1- этажный, общей площадью 23,4 кв. м, лит. Я;
11. Здание Административного корпуса заводоуправления (объект незавершенного строительства), назначение: нежилое, общей площадью 1 546,6 кв. м, лит.Р1;
12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственный комплекс, общей площадью 28 713 кв. м;
13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственный комплекс, общей площадью 795 кв. м;
14. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственный комплекс, общей площадью 3 530 кв. м;
15. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственный комплекс, общей площадью 39 кв. м;
16. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание административного корпуса заводоуправления, общей площадью 1 690 кв. м.  

Имущество, реализуемое вместе с недвижимостью (огнетушители, системные блоки, калькуляторы, телефонные аппараты и т. д.).

Комплекс расположен в Вахитовском районе г. Казань, в шаговой доступности: торговый центр "Алтын Казань", спортивное сооружение (баскет-холл баскетбольного клуба УНИКС), торгово-офисный комплекс "Караван", ресторан "Luna Lounge", супермаркет "Перекрёсток", торговый центр "Сувар Плаза".
Рядом расположена 21 автопарковка.
Общественный транспорт представлен автобусами (6 маршрутов), расстояние до остановки "Театр Кукол" составляет 160 м.
Расстояние до станции метро "Площадь Тукая" - 900 м.

Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Спартаковская, д.2.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Россия, Республика Татарстан, Казань, ул. Спартаковская, д.2
Категория недвижимости: Архив
409 151 109 руб
Начальная цена: 1 363 837 031 руб
Выгода: 954 685 922 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Заключаем договор
  2. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Проверяем объект
  3. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м
Производственный комплекс (обувная фабрика «Спартак»), 28 711 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!