*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Продажа

Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 27

Дата окончания торгов
30.06.2026
общая площадь
274,6 м²
этаж
2
всего этажей
2
площадь участка
21
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
4 250 000 ₽
Начальная
21 513 467 ₽
Минимум
4 150 000 ₽
Снижение: 81%
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка

15 511 ₽/м²

4 250 000 ₽
Выгода: 17 263 467 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка Показать еще 6 фотографий
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка Показать еще 6 фотографий

15 511 ₽/м²

4 250 000
Выгода: 17 263 467 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
19 из 21
Текущий этап
4 250 000 ₽
21 513 467 ₽
31.03.2025
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
19 513 467 ₽
07.04.2025
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
17 513 467 ₽
14.04.2025
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
15 513 467 ₽
21.04.2025
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
13 513 467 ₽
28.04.2025
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа
11 513 467 ₽
05.05.2025
→ Этап 6
Уведомить при достижении этапа
9 513 467 ₽
12.05.2025
→ Этап 7
Уведомить при достижении этапа
7 513 467 ₽
19.05.2025
→ Этап 8
Уведомить при достижении этапа
5 513 467 ₽
26.05.2025
→ Этап 9
Уведомить при достижении этапа
7 500 000 ₽
24.03.2026
→ Этап 10
Уведомить при достижении этапа
6 500 000 ₽
31.03.2026
→ Этап 11
Уведомить при достижении этапа
5 500 000 ₽
07.04.2026
→ Этап 12
Уведомить при достижении этапа
4 500 000 ₽
14.04.2026
→ Этап 13
Уведомить при достижении этапа
4 500 000 ₽
21.05.2026
→ Этап 14
Уведомить при достижении этапа
4 450 000 ₽
26.05.2026
→ Этап 15
Уведомить при достижении этапа
4 400 000 ₽
31.05.2026
→ Этап 16
Уведомить при достижении этапа
4 350 000 ₽
05.06.2026
→ Этап 17
Уведомить при достижении этапа
4 300 000 ₽
10.06.2026
→ Этап 18
Уведомить при достижении этапа
4 250 000 ₽
15.06.2026
→ Этап 19
Уведомить при достижении этапа
4 200 000 ₽
20.06.2026
→ Этап 20
Уведомить при достижении этапа
4 150 000 ₽
25.06.2026
→ Этап 21
Уведомить при достижении этапа

Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка

начальная цена 21 513 467 ₽, минимальная цена 4 150 000 ₽, цена снижается каждые 6 дней на 1 075 000 ₽

ID объекта: 8224
Комплекс из 7 нежилых строений общей площадью 274 м² (склады литер А, Б, В, ДД1, Ж + холодильная камера + сторожка) с правом аренды земельного участка 2130 м² на 49 лет расположен на категории земель населенных пунктов для оптово-розничной торговли.


Компактная производственная база с холодильной камерой 57,5 м² и складами разной площади (16-71,6 м²) под хранение продуктов, товаров или оборудования — готовый объект для малого бизнеса с долгосрочной арендой до 2060 года.

Состав комплекса
Склады: литер А (16 м²), Б (48,6 м²), В (71,6 м²), ДД1 (34,4 м²), Ж (40,9 м²)

Холодильная камера: литер 3,З (57,5 м²)

Сторожка: литер К (5,6 м²)

Земля: аренда 2130 м² на 49 лет (до 21.12.2060)

Преимущества использования
Долгосрочная аренда: 35 лет остаток срока действия договора

Холодильная камера: готовое решение для продуктового бизнеса

Компактные склады: гибкое использование под разные нужды

Развитая инфраструктура: коммуникации, подъездные пути

Звоните для осмотра — готовая производственная база ждет арендаторов!
📍
Локация объекта
Россия, Краснодарский край, Краснодар
ул. Тихорецкая, д. 27
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
274,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
2
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
20.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Получить консультацию
Поделиться объектом
ВК WA TG
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 Позвонить ♡ Избранное 💬 WhatsApp
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 27
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
4 250 000 руб
Начальная цена: 21 513 467 руб
Выгода: 17 263 467 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Заключаем договор
  2. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Проверяем объект
  3. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Строим стратегию участия
  4. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Снимаем аресты, обременения
  6. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка
Производственная база складов 274 м² + аренда участка 21 сотка

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!