← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Продажа

Ульяновская область, Россия, Ульяновская область, Чердаклинский район, Мирновское сельское поселение

  • Дата окончания торгов 09.03.2026
  • общая площадь 2031м2
  • всего этажей 1
  • площадь участка 189
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
  • Начальная цена 268 767 815 ₽
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

74 106 ₽/м²

150 509 976 ₽
Выгода: 118 257 839 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 922 204 22 27 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

74 106 ₽/м²

150 509 976
Выгода: 118 257 839 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 922 204 22 27 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
268 767 815 руб
17.11.2025 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
239 203 355 руб
01.12.2025 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
209 638 896 руб
15.12.2025 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
180 074 436 руб
29.12.2025 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
150 509 976 руб
12.01.2026 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
120 945 516 руб
26.01.2026 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
91 381 057 руб
09.02.2026 10:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
59 747 085 руб
23.02.2026 10:00

Общая информация

Комплексное предложение для бизнеса: здание общей площадью 2 031,5 кв. м. с земельным участком 18960 кв.м., сооружениями, АЗС и инженерными сетями на промышленной территории. Идеален для логистики, сервиса, производства или автобизнеса — готов к работе "под ключ".


Расположение: Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, МО «Мирновское сельское поселение», ул. Восточная, зд. 1 (21-й км трассы Ульяновск-Димитровград-Самара). Удобная логистика у федеральной трассы, рядом промышленная зона с доступом к М7 — поток клиентов и грузов обеспечен.

Инфраструктура и преимущества:

Полный набор коммуникаций: теплотрассы (297м), водопровод (509м), канализация (663м), газопровод (1954м), ЛЭП, освещение (34 опоры), ТП, КНС, котельная с котлами ACV 250.


Автомойка, шиномонтаж, АЗС (ТРК "Нара" х8 с кранами ОПВ), навесы, стоянка 760 м², ограждения, АТС Panasonic.

Безопасность: пожарная сигнализация, видеорегистраторы, ГРПШ, насосы, резервуар 50 м³ — всё для бесперебойной эксплуатации.
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Ульяновская область, Россия, Ульяновская область, Чердаклинский район, Мирновское сельское поселение
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
150 509 976 руб
Начальная цена: 268 767 815 руб
Выгода: 118 257 839руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Заключаем договор
  2. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Проверяем объект
  3. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Строим стратегию участия
  4. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Снимаем аресты, обременения
  6. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще
Здание, сооружение и земельный участок в Ульяновской обл. еще

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!