*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Двухэтажное здание 503,4 м² в промзоне Омск
Продажа

Россия, Омская область, Омск, мкр. Крутая Горка, промплощадка №1

Дата окончания торгов
02.04.2026
общая площадь
503 м²
всего этажей
2
Цены торгов
Текущая
9 379 252 ₽
Начальная
18 758 505 ₽
Минимум
9 379 252 ₽
Снижение: 50%
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

18 647 ₽/м²

9 379 252 ₽
Выгода: 9 379 253 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

18 647 ₽/м²

9 379 252
Выгода: 9 379 253 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
6 из 6
Текущий этап
9 379 252 ₽
18 758 505 ₽
Уведомить при достижении этапа
16 882 654 ₽
Уведомить при достижении этапа
15 006 804 ₽
Уведомить при достижении этапа
13 130 953 ₽
Уведомить при достижении этапа
11 255 103 ₽
Уведомить при достижении этапа
9 379 252 ₽
Уведомить при достижении этапа

Двухэтажное здание 503,4 м² в промзоне Омск

начальная цена 9 379 252 ₽

Двухэтажное нежилое здание (корпус 154) 503,4 м² с земельным участком 81 675 м² и охранной сигнализацией ПИОН по адресу Омск, мкр. Крутая Горка, промплощадка №1 — объект промышленного назначения в исторической промзоне с космическим прошлым.


Кадастровая стоимость: здание 374 тыс. руб., участок 18,3 млн руб. Полная продажа без долей третьих лиц.


Преимущества расположения
Крутая Горка: бывший режимный объект (Химзавод №3, ракетные испытания на гептиле).

Промплощадка №1: рядом Крутогорский НПЗ, ж/д, выезд на Омск-10 км.

Масштабный участок: 8 га для производства, склада или логистики у Иртыша.

Звоните для просмотра — ваша промбаза в Омске ждет!
📍
Локация объекта
Россия, Омская область, Омск
мкр. Крутая Горка, промплощадка №1
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
503,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
02.04.2026
📞 8 922 204-22-27 9 379 252 ₽ 💬 WhatsApp
Двухэтажное здание 503,4 м² в промзоне Омск
Россия, Омская область, Омск, мкр. Крутая Горка, промплощадка №1
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
9 379 252 руб
Начальная цена: 18 758 505 руб
Выгода: 9 379 253 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Заключаем договор
  2. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Проверяем объект
  3. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Строим стратегию участия
  4. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Снимаем аресты, обременения
  6. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск
Двухэтажное здание 503,4 м²  в промзоне Омск

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!