Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Имущественный комплекс - "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

Россия, Ростовская область, хутор Ильичёвка, улица Фабричная, д.7

  • Дата окончания торгов 21.11.2024
  • общая площадь 60600м2
  • этаж 1
  • всего этажей 1
  • Начальная цена 300 000 000 ₽
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

4 950 ₽/м²

300 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

4 950 ₽/м²

300 000 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
300 000 000 руб
24.05.2024
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
300 000 000 руб
07.11.2024

Общая информация

Продaется совpеменный произвoдствeнный комплекс птицефaбрики, пpeдcтaвляющий coбoй уникaльную возможноcть для инвecтoрoв. Kомплeкc включaет в сeбя три земeльных учaстка oбщей плoщaдью 769 341 кв. м (77 Гa), производствeнно-складcкиe здaния, инженepные ceти и элементы благоустрoйcтвa.

    Адрec : Роcтовскaя область, Октябрьский район, стоимость поселения Алексеевское, улица Фабричная, 7

    Описание:
На трех земельных участках размещены современные птичники, яйцесклад, склады, маслоцех, мастерские, здания для хранения и переработки птицы, а также административные и жилые помещения для сотрудников. Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, газ и водоснабжение. Дополнительно, на участке площадью 30 000 кв. м расположены новые птичники с оборудованием для выращивания ремонтного молодняка родительского стада.

    Преимущества для Инвесторов:
1. Эффективная Инфраструктура: Трансформаторные подстанции общей мощностью 5 280 кВт обеспечивают стабильное и надежное электроснабжение.
2. Газоснабжение под любую потребность: Высокие объемы выделенного природного газа - 2 500 м3 в час, позволяют адаптировать объект под различные виды производства.
3. Автономное Водоснабжение: Две артезианских скважины с мощностью 6 м3 в час обеспечивают надежное автономное водоснабжение.
4. Экологически Чистая Канализация: Автономная канализация гарантирует экологически чистую обработку сточных вод.
5. Отличная Транспортная Доступность: Расположение всего в 5 км от города Новошахтинска и в 22 км от трассы М4 обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям.
6. Готовность к Различным Видам Производства: Идеально подходит для размещения производства животноводческого профиля, обеспечивая широкие возможности для инвесторов.
7. Готовность к Использованию: Готовый к использованию объект, поддерживаемый надежной инфраструктурой, делает инвестиции в различные виды производства более привлекательными.

    Эти преимущества делают наш производственный комплекс уникальной возможностью для инвестиций, где каждый инвестор может обнаружить потенциал для успешного и устойчивого развития!

* Все необходимые документы доступны по запросу.
* Оперативная организация просмотра и юридическое сопровождение сделки обеспечиваются.

Основные характеристики:
1. Земельные участки:
Общей площадью 769 341 кв. м (77 гектаров).
Идеально подходят для широкого спектра развития.
2. Производственные и складские здания:
Общей площадью более 60 600 кв. м.
Прекрасно подходят для различных видов производства.
3. Два здания административно-бытового назначения:
Общей площадью:1115,6 + 207,8 кв.м
Позволяют обеспечить комфортную работу персонала.
4. Инженерные сети и оборудование:
Обеспечивают эффективную работу комплекса.

Инфраструктура:

8 трансформаторных подстанций общая мощность - 5280 кВт;
объемы выделяемого природного газа – 2 500 м3 в час;
автономное водоснабжение (две скважины артезианская вода, лицензия)
мощность - 6 м3 в час;
автономная канализация.
Состав имущества:

Земельный участок, кад.номер:61:28:0600001:570
Площадь: 30 000 м2
Вид права: Собственность
Назначение: для сельскохозяйственного производства
на участке расположены следующие объекты:
- 2 новых птичника;
- дезбарьеры:
- санпропускник;
- асфальтированная и огороженная площадка;
- инженерные коммуникации.
Земельный участок, кад.номер:61:28:0600001:285
Площадь: 550 000 м2
Вид права: Аренда
Назначение: для сельскохозяйственного производства
на участке расположены следующие объекты:
- 6 новых птичников;
- яйцесклад;
- цех убоя;
- склады;
- маслоцех;
- трансформаторные подстанции;
- дизельная электростанция;
- 16 зданий птичников, которые используются как складские помещение;
- здания АБК из 3х этажей, 1115,6 кв.м, в нем находятся столовая, контора, комнаты для проживания и отдыха, офисные и бытовые помещения;
- здание АБК из 2-х этажей, 207,8 кв.м, 2017 года постройки.
Земельный участок, кад номер: 61:28:0010212:6,
Площадь: 189 341 м2
Вид права: Аренда
Назначение: пашни, сенокосы, пастбища, сады, виноградники.
на участке расположены:
- водонапорная насосная станция.

Не упустите шанс стать частью успешного предприятия!
















Ипотечный калькулятор
Цена объекта
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Имущественный комплекс - "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Россия, Ростовская область, хутор Ильичёвка, улица Фабричная, д.7
Категория недвижимости: Купить коммерческую недвижимость
300 000 000 руб
Начальная цена: 300 000 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Заключаем договор
  2. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Проверяем объект
  3. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м
Имущественный комплекс -  "Ильичевская Племенная Птицефабрика", 60600 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!