Промкомплекс 34 тыс. м² + земля 5,3 га | Азов ул. Заводская 1
Продажа
Россия, Ростовская область, Азов, ул. Заводская, д. 1
- Дата окончания торгов 13.05.2026
- общая площадь 33740м2
- всего этажей 2
- площадь участка 531
- ед.изм. сотка
- категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
- Начальная цена 472 139 100 ₽
13 993 ₽/м²
472 139 100 ₽
Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)
Информация на сайте не является публичной офертой
13 993 ₽/м²
472 139 100
Получить консультацию
Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
1
из
19
Прием заявок начнется 17.03.2026
Общая информация
Задать вопрос
Гигантский промышленный комплекс: земля 5,3 га + помещения 33 740 м². Ростовская область, г. Азов, ул. Заводская, 1 — в Азовском индустриальном парке.
Локация:
40 км от Ростова-на-Дону — центр Южного логистического узла
Азов — порт на Азовском море, резиденты PepsiCo, AGC Glass
Рядом трассы М4, ж/д, порт — экспорт в Турцию/Европу
Объект:
Земля 53 171 м² под промышленные предприятия
Производственные помещения: 4703 м² + 29 037 м²
Полная инфраструктура: дороги, электричество, коммуникации
Инвестиции:
Аренда промплощадки 500-900 руб/м²/год = 16-30 млн руб/год
Доходность 20-30% годовых от резидентов ОЭЗ
Льготы Ростовской области: субсидии до 200 млн руб
Окупаемость 4-6 лет в крупнейшем промкластере Юга
Преимущества:
Огромная площадь 5,3 га — под завод полного цикла
Индустриальный парк — готовые коммуникации
Порт Азов в 10 км — экспортная логистика
Ростовская агломерация — рабочая сила 2+ млн человек
Для кого:
Производству — готовые цеха под расширение
Логистике — складской терминал у порта
Металлургии/химпрома — промышленная зона ОЭЗ
Инвесторам — пассивный доход от аренды площадей
Крупнейший промлэнд под ключ в Азово-Черноморском кластере — экспортная гавань Юга России.
Локация:
40 км от Ростова-на-Дону — центр Южного логистического узла
Азов — порт на Азовском море, резиденты PepsiCo, AGC Glass
Рядом трассы М4, ж/д, порт — экспорт в Турцию/Европу
Объект:
Земля 53 171 м² под промышленные предприятия
Производственные помещения: 4703 м² + 29 037 м²
Полная инфраструктура: дороги, электричество, коммуникации
Инвестиции:
Аренда промплощадки 500-900 руб/м²/год = 16-30 млн руб/год
Доходность 20-30% годовых от резидентов ОЭЗ
Льготы Ростовской области: субсидии до 200 млн руб
Окупаемость 4-6 лет в крупнейшем промкластере Юга
Преимущества:
Огромная площадь 5,3 га — под завод полного цикла
Индустриальный парк — готовые коммуникации
Порт Азов в 10 км — экспортная логистика
Ростовская агломерация — рабочая сила 2+ млн человек
Для кого:
Производству — готовые цеха под расширение
Логистике — складской терминал у порта
Металлургии/химпрома — промышленная зона ОЭЗ
Инвесторам — пассивный доход от аренды площадей
Крупнейший промлэнд под ключ в Азово-Черноморском кластере — экспортная гавань Юга России.
ЛОКАЦИЯ
Россия, Ростовская область, Азов,
ул. Заводская, д. 1
ул. Заводская, д. 1
ХАРАКТЕРИСТИКИ
33740 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
20.03.2026
