Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

Россия, Московская область, Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 94А

  • Дата окончания торгов 09.09.2022
  • общая площадь 2330,1м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • площадь участка 0,5
  • ед.изм. гектар
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 160 000 000 ₽
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

60 086 ₽/м²

140 000 000 ₽
Выгода: 20 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

60 086 ₽/м²

140 000 000
Выгода: 20 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
160 000 000 руб
08.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
155 000 000 руб
15.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
150 000 000 руб
22.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
145 000 000 руб
29.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
140 000 000 руб
05.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
135 000 000 руб
12.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
130 000 000 руб
19.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
125 000 000 руб
26.08.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
120 000 000 руб
02.09.2022

Общая информация

Офисно-складской комплекс, общей площадью более 2 330,1 кв. м,
расположенный по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 94А на земельном участке 5 000 кв.м. (0,5ГА).
Отличное инвестиционное решение, комплекс продается как готовый арендный бизнес.
В настоящее время, все площади Комплекса сданы в аренду. Регулярные арендные потоки гарантированы заключенными и зарегистрированными договорами аренды. Суммарный арендный поток – около 14 000 000 рублей в год. Комплекс состоит из: 1) Здание основного корпуса (склад) = 1 666,1 кв. м;
2) Здание второго корпуса (производственный цех) = 664 кв. м ;
3) Офисные блоки = 250 кв. м;
4) Земельный участок 0,5 Га.

Участок позволяет увеличить складские площади возведением дополнительного корпуса (склада) общей площадью до 1000 кв. м. Все коммуникации - центральные: водоснабжение, канализация, отопление; электричество 250 кВт.; есть интернет; оборудована система видеонаблюдения; смонтирована система пожарного оповещения. Первая линия домов, прекрасный круглогодичный асфальтированный подъезд, находится в промышленной зоне города. Удобное месторасположение: в непосредственной близости, расположены крупные производственные предприятия (Металлпрофиль; TetraPak; Doehler; Ингеоком, Шеризон и др.). До нового терминала аэропорта Шереметьево В = 7 км., возможны подъезды с Ленинградского, Дмитровского и Рогачевского шоссе

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Россия, Московская область, Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 94А
Категория недвижимости: Коммерческая
140 000 000 руб
Начальная цена: 160 000 000 руб
Выгода: 20 000 000руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!