Офисно-Складской Комплекс, 2 330,1 кв. м
Россия, Московская область, Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 94А
- Дата окончания торгов 01.03.2023
- общая площадь 2330,1м2
- этаж 3
- всего этажей 3
- площадь участка 0,5
- ед.изм. гектар
- категория земли поселения
- Начальная цена 160 000 000 ₽
14 501 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение14 501 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
расположенный по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, д. 94А на земельном участке 5 000 кв.м. (0,5ГА).
Отличное инвестиционное решение, комплекс продается как готовый арендный бизнес.
В настоящее время, все площади Комплекса сданы в аренду. Регулярные арендные потоки гарантированы заключенными и зарегистрированными договорами аренды. Суммарный арендный поток – около 14 000 000 рублей в год. Комплекс состоит из: 1) Здание основного корпуса (склад) = 1 666,1 кв. м;
2) Здание второго корпуса (производственный цех) = 664 кв. м ;
3) Офисные блоки = 250 кв. м;
4) Земельный участок 0,5 Га.
Участок позволяет увеличить складские площади возведением дополнительного корпуса (склада) общей площадью до 1000 кв. м. Все коммуникации - центральные: водоснабжение, канализация, отопление; электричество 250 кВт.; есть интернет; оборудована система видеонаблюдения; смонтирована система пожарного оповещения. Первая линия домов, прекрасный круглогодичный асфальтированный подъезд, находится в промышленной зоне города. Удобное месторасположение: в непосредственной близости, расположены крупные производственные предприятия (Металлпрофиль; TetraPak; Doehler; Ингеоком, Шеризон и др.). До нового терминала аэропорта Шереметьево В = 7 км., возможны подъезды с Ленинградского, Дмитровского и Рогачевского шоссе
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов!
Почему выбирают нас
-
Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!
-
Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории.
Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!
-
За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.
-
Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.
-
Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.
-
Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.
-
Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат