Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Продажа

Россия, Магаданская область, Магадан, ул. Южная, д. 12

  • Дата окончания торгов 19.01.2026
  • общая площадь 2210,8м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • площадь участка 13
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 36 369 000 ₽
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

9 874 ₽/м²

21 821 400 ₽
Выгода: 14 547 600 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

9 874 ₽/м²

21 821 400
Выгода: 14 547 600 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
36 369 000 руб
15.09.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
32 732 100 руб
29.09.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
29 095 200 руб
13.10.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
25 458 300 руб
27.10.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
21 821 400 руб
10.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
18 184 500 руб
24.11.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
14 547 600 руб
08.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 910 700 руб
22.12.2025
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
7 273 800 руб
05.01.2026

Общая информация

Недвижимость в г. Магадан по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 2 210,8 кв. м.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-бытового корпуса (литер Б), площадь 1 290 кв. м.

Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Южная, д. 12.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Россия, Магаданская область, Магадан, ул. Южная, д. 12
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость
21 821 400 руб
Начальная цена: 36 369 000 руб
Выгода: 14 547 600руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Заключаем договор
  2. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Проверяем объект
  3. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м
Административно-бытовой корпус, 2210,8 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!