Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Два здания, 1 576,3 кв. м

Россия, Московская область, Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 31а

  • Дата окончания торгов 30.07.2022
  • общая площадь 1576,3м2
  • этаж 5
  • всего этажей 5
  • площадь участка 52
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 97 401 560 ₽
Два здания, 1 576,3 кв. м Два здания, 1 576,3 кв. м

59 949 ₽/м²

94 479 513 ₽
Выгода: 2 922 047 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

59 949 ₽/м²

94 479 513
Выгода: 2 922 047 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
97 401 560 руб
20.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
94 479 513 руб
25.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
91 645 128 руб
30.06.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
88 895 774 руб
05.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
86 228 901 руб
10.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
83 642 034 руб
15.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
81 132 772 руб
20.07.2022
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
78 698 789 руб
25.07.2022

Общая информация

Два здания, общей площадью 1 576,3 кв. м, в том числе:
1. Нежилое здание, общая площадь 1 209,1 кв. м, этажность: 4, подземная этажность: 1;
2. Нежилое здание, общая площадь 367,2 кв. м, этажность: 2.

Имеется движимое имущество и неотделимые улучшения, а именно: подъездной путь (50 м.); ограждение территории (1300 кв. м); замок (1 шт.); электрический насос "Калибр НПЦ-400/35П" (1 шт.); часы электронные (1 шт.); счетчик холодной и горячей воды СКБ-25 (1 шт.); шкаф металлический (1 шт.); электрический счетчик Меркурий 230 (1 шт.); туя западная (1 шт.); вертикальный водонагреватель на 15 л. (1 шт.); световой короб названия улицы (1 шт.); АТС (1 шт.); комплекс видеонаблюдения (1 шт.); встраиваемая мебель для ПТО (1 компл.); выпрямитель ВД-306 СЭ (1 шт.).

Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования под размещение производственной базы, площадь 5 200 кв. м.

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 31а.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Два здания, 1 576,3 кв. м
Россия, Московская область, Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 31а
Категория недвижимости: Коммерческая
94 479 513 руб
Начальная цена: 97 401 560 руб
Выгода: 2 922 047руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Два здания, 1 576,3 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Заключаем договор
  2. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Проверяем объект
  3. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Два здания, 1 576,3 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Два здания, 1 576,3 кв. м
Два здания, 1 576,3 кв. м
Два здания, 1 576,3 кв. м
Два здания, 1 576,3 кв. м
Два здания, 1 576,3 кв. м
Два здания, 1 576,3 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!