Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Здание, 641.1 кв. м

Московская область, Шаховской район, Шаховская рабочий посёлок, ул. Партизанская, д 7а

  • Дата окончания торгов 04.09.2023
  • общая площадь 641.1м2
  • этаж 2
  • всего этажей 2
  • площадь участка 54
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 40 000 000 ₽
Объект реализован и находится в архиве Здание, 641.1 кв. м Здание, 641.1 кв. м

54 906 ₽/м²

35 200 000 ₽
Выгода: 4 800 000 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

54 906 ₽/м²

35 200 000
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
40 000 000 руб
27.05.2023
39 200 000 руб
12.06.2023
38 400 000 руб
26.06.2023
37 600 000 руб
10.07.2023
36 800 000 руб
24.07.2023
36 000 000 руб
07.08.2023
35 200 000 руб
21.08.2023

Общая информация

Код Торгов - 174902(К)

Предлагается к продаже отдельностоящее здание 641,1 м2 с надворными постройками 401,6 квм., расположенное на на благоустроенной территории площадью 5 408 кв.м.
Адрес:  Московская область, пос. Шаховская, ул. Партизанская, д. 7а.

Здание имеет два этажа и утепленную мансарду. Подойдет, как для личного проживания, так и под сдачу в аренду. Территория благоустроена, оборудован искусственный пруд, расположен в экологически чистом районе.

Здание кад номер 50:06:0000000:3974.
год постройки: построено в  1967 году;
основание - бутовый ленточный фундамент;
толщина наружных стен - 60 см, выложены из красного кирпича,
На 1 этаже -  находится торговое помещение  площадью 120 кв.м, с оборудованным кабинетом и санузлом, которое легко можно переоборудовать под гостевую комнату или столовую.
На 2 этаже -  расположены 2 жилые комнаты, санузел (туалет, раковина, душ) отделан плиткой.  
Мансарда - утеплена и используется, как комнаты для отдыха, в ней оборудованы бильярдная, отдельная просторная комната свободного назначения.
К зданию примыкает пристрой в котором легко размещаются до пяти легковых автомобилей, в случае необходимости можно использовать как склад для хранения. Материал стен - кирпич, полы бетонные, кровельный материал – кровля рулонная, совмещенная с перекрытием, состояние кровли хорошее.
    
Коммуникации:
Отапление - электрический котел;
Водоснабжение, водоотведение – центральное;

Территория площадью 5 408 м2 кад. номер 50:06:0060203:3
благоустроена, большая часть заасфальтирована,  огорожена по периметру забором на бетонном основании с откатными воротами с дистанционным управлением, на территории установлено видеонаблюдение,  обустроен пруд для отдыха, возможно разведение рыбы.

Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Здание, 641.1 кв. м
Московская область, Шаховской район, Шаховская рабочий посёлок, ул. Партизанская, д 7а
Категория недвижимости: Архив
35 200 000 руб
Начальная цена: 40 000 000 руб
Выгода: 4 800 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Здание, 641.1 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Здание, 641.1 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Здание, 641.1 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Здание, 641.1 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Здание, 641.1 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Здание, 641.1 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Здание, 641.1 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Здание, 641.1 кв. м
    Заключаем договор
  2. Здание, 641.1 кв. м
    Проверяем объект
  3. Здание, 641.1 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Здание, 641.1 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Здание, 641.1 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Здание, 641.1 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Здание, 641.1 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Здание, 641.1 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Здание, 641.1 кв. м
Здание, 641.1 кв. м
Здание, 641.1 кв. м
Здание, 641.1 кв. м
Здание, 641.1 кв. м
Здание, 641.1 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!