Здание 972,2 кв.м. и земельный участок 8085 кв.м. в Московской обл.
Продажа

Московская область, Павлово-Посадский район, Улитино деревня, дом 139

Дата окончания торгов 06.01.2026
общая площадь 972,2м²
всего этажей 1
площадь участка 80
ед.изм. сотка
категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Начальная цена 36 000 000 ₽

Здание 972,2 кв.м. и земельный участок 8085 кв.м. в Московской обл.

7 202 ₽/м²

7 000 000 ₽

Выгода: 29 000 000 ₽

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Показать еще 3 фотографии

7 202 ₽/м²

7 000 000

Выгода: 29 000 000 ₽

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

36 000 000 руб

28.10.2025 10:00

32 400 000 руб

04.11.2025 10:00

28 800 000 руб

11.11.2025 10:00

25 200 000 руб

18.11.2025 10:00

21 600 000 руб

25.11.2025 10:00

18 000 000 руб

02.12.2025 10:00

14 400 000 руб

09.12.2025 10:00

10 800 000 руб

16.12.2025 10:00

7 200 000 руб

23.12.2025 10:00

7 000 000 руб

30.12.2025 10:00

Общая информация

Земельный участок площадью 8085 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения здания производственного назначения, расположен по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, деревня Улитино, дом 139.

На участке расположено нежилое здание площадью 972,2 кв.м., также находящееся по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, деревня Улитино, дом 139.

Преимущества расположения:

Деревня Улитино находится примерно в 1 км к юго-востоку от города Павловский Посад, в центральной части Павлово-Посадского городского округа Московской области.

Население деревни составляет около 338 человек (по данным 2010 года).

В деревне и районе доступна необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта с маршрутами в сторону Павловского Посада и соседних населенных пунктов.

Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд к основным дорогам и близость к городу.

Район сочетает в себе развитую инфраструктуру и природную близость к лесам и озёрам, что создает комфортные условия для ведения производства и проживания.

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

79 125 ₽

Оставить заявку

Здание 972,2 кв.м. и земельный участок 8085 кв.м. в Московской обл.
Московская область, Павлово-Посадский район, Улитино деревня, дом 139

Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость

7 000 000 руб

Начальная цена: 36 000 000 руб

Выгода: 29 000 000руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр