Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

Россия, Ростовская область, Новочеркасск, пр. Платовский, д. 59-а

  • Дата окончания торгов 26.07.2022
  • общая площадь 1191м2
  • этаж 4
  • всего этажей 6
  • площадь участка 4
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 31 973 590 ₽
Объект реализован и находится в архиве Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

13 289 ₽/м²

15 826 927 ₽
Выгода: 16 146 663 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

13 289 ₽/м²

15 826 927
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
31 973 590 руб
31.05.2021
30 374 911 руб
07.06.2021
28 776 231 руб
15.06.2021
28 776 231 руб
16.05.2022
27 337 420 руб
23.05.2022
25 898 608 руб
30.05.2022
24 459 796 руб
06.06.2022
23 020 985 руб
14.06.2022
21 582 173 руб
21.06.2022
20 143 362 руб
28.06.2022
18 704 550 руб
05.07.2022
17 265 739 руб
12.07.2022
15 826 927 руб
19.07.2022

Общая информация

Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", номера помещения на поэтажном плане: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13, этаж: 4, площадь 1 191,3 кв. м.

Доля в праве общей долевой собственности (98/1000 доли) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торгово-производственные здания, площадь 3 812 кв. м.

ТЦ "Универмаг" расположен в центре г. Новочеркасск. В непосредственной близости находятся: Администрация города, парк культуры и отдыха "Александровский сад", МФЦ, Городской дом культуры, Донской театр драмы и комедии имени В. Ф. Комиссаржевской, кинотеатр "Патэ", два музея, аквапарк.
Транспортная доступность хорошая, рядом имеются автопарковки. До ближайшей остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) - 20 м.

Адрес: Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, д. 59-а.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!

Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Россия, Ростовская область, Новочеркасск, пр. Платовский, д. 59-а
Категория недвижимости: Архив
15 826 927 руб
Начальная цена: 31 973 590 руб
Выгода: 16 146 663 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Заключаем договор
  2. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Проверяем объект
  3. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м
Нежилое помещение в ТЦ "Универмаг", 1 191 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!