Нежилое помещение, 86,4 м², ул. Антонова, 7, Пенза

Продажа

Встроенное нежилое помещение площадью 86,4 м² на первом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Антонова, д. 7. Объект расположен в жилом массиве с хорошей повседневной проходимостью и подходит для бизнеса, сервиса или офиса.

О помещении
Планировочно это удобный формат для коммерческого использования: первый этаж, отдельный входной потенциал и статус нежилого помещения. Площадь 86,4 м² позволяет разместить торговую точку, офис, салон услуг, медкабинет или другое функциональное пространство.

Локация
Дом расположен на улице Антонова — это сформированный городской район Пензы с жилой застройкой и стабильным трафиком жителей рядом с объектом. Для коммерческой недвижимости такой адрес особенно важен, потому что он дает понятную локацию и спрос со стороны ближайшего окружения.

Формат покупки
К помещению относится доля в праве на земельный участок, пропорциональная площади объекта, что является важной частью имущественного комплекса. Такой вариант интересен покупателям, которые ищут не просто помещение, а полноценный актив с юридически оформленной привязкой к зданию и земле.

Для покупателя
Объект подойдет тем, кто ищет компактную, но заметную коммерческую площадь в жилом районе Пензы. За счет первого этажа, кирпичного дома и адреса в обжитом квартале помещение выглядит практичным решением для бизнеса, которому важны доступность и локальный поток клиентов.