Продуктовый магазин «Назьма» 74,2 кв.м с участком в Благовещенске

Продажа

Рабочий магазин автозапчастей 202,4 кв.м с долей земельного участка в центре Благовещенска.

Действующий магазин на ул. Седова
Продается нежилое помещение 202,4 кв.м (магазин «Юбилейный», в наст. время магазин автозапчастей) и 445/1000 доли земельного участка 465 кв.м по адресу Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Седова, д. 22.

Центральная торговая локация
Ул. Седова — оживленная улица центра Благовещенска в 1-м микрорайоне. Рядом жилые дома, офисы, высокий поток автомобилистов и пешеходов — идеально под автозапчасти, продукты, бытовую технику.

Ключевые характеристики
202,4 кв.м торговой площади: Полностью оборудованный магазин в МКД — стеллажи, витрины, касса, готов к работе.

445/1000 доли земли 465 кв.м: Земли населенных пунктов — преимущественное право при реновации.

Действующий бизнес: Магазин автозапчастей — клиентская база, поставщики, стабильный оборот.

⚠️ Важное примечание: Помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (Постановление Администрации №453 от 20.12.2023). Возможна компенсация или право на помещение в новом доме.

Цена по запросу. Инвестиция с высоким потенциалом при реновации!