Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

Россия, Москва, пр-т Андропова, д.48

  • Дата окончания торгов 29.09.2024
  • общая площадь 421.8м2
  • этаж 1
  • всего этажей 2
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

213 371 ₽/м²

90 000 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

213 371 ₽/м²

90 000 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв. м

Помещение, кн , площадью 126,7 кв.м., г. Москва, пр-т Андропова, д.48, подвал №0;
Помещение к н 77:05:0004006:9366, площадью 295,1 кв. м., г. Москва, пр-т Андропова, д.48, подвал №0, этаж №1.


Готовый арендный бизнес

Продается помещение общей площадью 421.8 кв.м.
Все помещение занимает один арендатор - федеральная торговая сеть «Пятёрочка» (договор аренды сроком на 10 лет с марта 2023 года)

Экономические показатели:
МАП - 843 600 РУБ.
ГАП -  10 123 200 РУБ.
Индексация АП: 5%

Долгосрочная аренда земельного участка (49 лет).

Получить подробную информацию можно по телефону.


Ипотечный калькулятор
Цена объекта
90 000 000 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Россия, Москва, пр-т Андропова, д.48
Категория недвижимости: Коммерческая недвижимость

Почему выбирают нас

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Заключаем договор
  2. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Проверяем объект
  3. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Строим стратегию участия
  4. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м
Торговое Помещение, "ПЯТЕРОЧКА", 421.8 кв.м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!