Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

Россия, Свердловская область, Екатеринбург, ул. Фурманова, 123

  • Дата окончания торгов 13.09.2020
  • Общая площадь 116м2
  • Этаж 1
  • Всего этажей 15
  • Начальная цена 11 071 760 ₽
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м² Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

85 902 ₽/м²

9 964 584 ₽
Выгода: 1 107 176 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

85 902 ₽/м²

9 964 584
Выгода: 1 107 176 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
11 071 760 руб
15.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 850 324 руб
30.06.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 628 889 руб
15.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 407 454 руб
30.07.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
10 186 019 руб
14.08.2020
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
9 964 584 руб
29.08.2020

Общая информация

Недвижимость в г. Екатеринбург по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Высота потолков 2,5 м.
Установлены счетчики на воду и электричество, нагрузка до 6 кВТ. Отдельный вход с ул. Фурманова, территория дома ограждена, вход через калитку с домофоном. На фасаде возможно размещение рекламной вывески, наименования.
Рядом большая общественная и платная парковка по ул. Фурманова, Дворец правосудия, КРК Уралец, ТЦ ФанФан, парк. Хороший автомобильный трафик.
Назначение: офис, офис выдачи товаров интернет-магазина, парикмахерская, салон красоты
Коммунальные платежи и содержание примерно 14 000 руб. в месяц.
Помещение сдано в аренду на срок 11 месяцев с автоматической пролонгацией на неопределенный срок (магазин автозапчастей). Ставка аренды 650 руб. / 1 кв.м. Годовой доход более 900 000 руб. Арендатор дополнительно оплачивает коммунальные услуги.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Россия, Свердловская область, Екатеринбург, ул. Фурманова, 123
Категория недвижимости: Коммерческая
9 964 584 руб
Начальная цена: 11 071 760 руб
Выгода: 1 107 176руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Заключаем договор
  2. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Проверяем объект
  3. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Строим стратегию участия
  4. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Снимаем аресты, обременения
  6. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз
Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга
Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич
Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин
Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав
собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел
Управляющий партнёр
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²
Торгово-офисное помещение 1 эт 116 м²

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!