*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
×
Заказать звонок
Сохраненные поиски
8 922 204 22 27 m.saite@torgi-ru.ru
Сайт премии Сайт премии
Сохраненные поиски
Назад
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота
Мониторинг недвижимости
4-комнатный пентхаус 236,5 и 3 машиноместа в две строки заголовок в две строки заголовок
Сбросить фильтр
8 (922) 204-22-27
МЕНЮ
Сохраняйте поиски, чтобы получать уведомления о новых предложениях
Заказать звонок

Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Продажа

Россия, Московская область, Химки, 2-й Леденцовский пер., № 4

Дата окончания торгов
14.04.2026
общая площадь
4788 м²
площадь участка
47,88
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
23 752 350 ₽
Начальная
47 504 700 ₽
Минимум
23 752 350 ₽
Снижение: 50%
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня

4 961 ₽/м²

23 752 350 ₽
Выгода: 23 752 350 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (WhatsApp, Telegram, MAX)

📞 8 (922) 204-22-27
💬 WA ✈️ TG 🔥 MAX
📄 Скачать КП
Информация на сайте не является публичной офертой
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня

4 961 ₽/м²

23 752 350
Выгода: 23 752 350 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

📞

🇷🇺 Консультации БЕСПЛАТНО

📞 8 922 204-22-27
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
5 из 5
Текущий этап
23 752 350 ₽
47 504 700 ₽
11.03.2026
→ Этап 1
Уведомить при достижении этапа
40 378 995 ₽
18.03.2026
→ Этап 2
Уведомить при достижении этапа
33 253 290 ₽
25.03.2026
→ Этап 3
Уведомить при достижении этапа
28 502 820 ₽
01.04.2026
→ Этап 4
Уведомить при достижении этапа
23 752 350 ₽
08.04.2026
→ Этап 5
Уведомить при достижении этапа

Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня

начальная цена 47 504 700 ₽, минимальная цена 23 752 350 ₽, цена снижается каждые 7 дней на 5 938 088 ₽

Земли населенных пунктов в 2-м Леденцовском пер., д. 4 — ВРИ для среднеэтажного жилья (5-9 этажей по ПЗЗ Химок) рядом с ж/д станцией Сходня и Леденцовским лесом.
​

Идеально для малоэтажного ЖК в зоне с ограничением высотности и высоким спросом.

Преимущества расположения
Химки Сходня: Ленинградское ш., 25 км до МКАД, Рижское направление МЦД.

Микрорайон: ж/д станция, школы, магазины, экология (леса).

Перспективы: дефицит среднеэтажки, рост цен, инфраструктура на месте.

Звоните для осмотра — участок под застройку ждет!
📍
Локация объекта
Россия, Московская область, Химки
2-й Леденцовский пер., № 4
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
4 788,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
01.01.1970
Поделиться объектом
📞 Позвонить: 8 (922) 204-22-27
📞 8 922 204-22-27 23 752 350 ₽ 💬 WhatsApp
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Россия, Московская область, Химки, 2-й Леденцовский пер., № 4
Категория недвижимости: Земля
23 752 350 руб
Начальная цена: 47 504 700 руб
Выгода: 23 752 350 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Оформляем ипотеку

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    100 % безопасность сделки

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Опыт с 2002 года

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Гарантия лучшей цены

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Собственный штат юристов

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Полный цикл сделки

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Оплата только за результат

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Заключаем договор
  2. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Проверяем объект
  3. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Строим стратегию участия
  4. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Снимаем аресты, обременения
  6. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня
Участок 0,48 га под среднеэтажку Химки Сходня

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!