Продажа
Дом 135,1 м², Земля 300 м², Краснодар (кв.Водный)
Дата окончания торгов
23.07.2026
общая площадь
135.1 м²
жилая площадь
64 м²
всего этажей
1
площадь участка
3
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая стоимость
5 584 275 ₽
Начальная стоимость
7 445 700 ₽
Минимум −30%
5 211 990 ₽
Максимально возможное снижение — 30%
(−2 233 710 ₽)
5 584 275
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Консультация бесплатно
Пн–Вс · 6:00 – 21:00 МСК
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Этап 6 из 7
Максимальная выгода
2 233 710 ₽
30% от старта
Старт
Финиш
Этап 1
05.06.2026
7 445 700 ₽
Этап 2
12.06.2026
7 073 415 ₽
−372 285 ₽ (−5%)
Этап 3
19.06.2026
6 701 130 ₽
−744 570 ₽ (−10%)
Этап 4
26.06.2026
6 328 845 ₽
−1 116 855 ₽ (−15%)
Этап 5
03.07.2026
5 956 560 ₽
−1 489 140 ₽ (−20%)
Этап 6
10.07.2026
5 584 275 ₽
−1 861 425 ₽ (−25%)
Выгода: 1 861 425 ₽
Сейчас
7
Этап 7
17.07.2026
5 211 990 ₽
−2 233 710 ₽ (−30%)
Прокрутите для просмотра всех этапов
Листайте вбок — все этапы снижения
Полное сопровождение сделки
Участвуем в торгах вместо вас — от заявки до регистрации права
Комиссия — только при успешной сделке
ЭЦП и аккредитация
Оформим подпись и зарегистрируем на торговой площадке
Стратегия ставок
Разработаем тактику торгов для победы по минимальной цене
Юридическая проверка
Проверим лот на риски до подачи заявки
Защита в ФАС и АС
Отстаиваем права участника при спорах о результатах торгов
Снятие арестов и обременений
Устраняем правовые препятствия для перехода права
Регистрация права
Доводим сделку до гос. регистрации в Росреестре
Описание объекта
ID: 86042
Продается жилой дом площадью 135,1 кв.м. с земельным участком 300 кв.м. в городском округе город Краснодар Краснодарского края по адресу квартал Водный, д. 1052.
Технические характеристики:
Площадь дома: 135,1 кв.м.
Площадь земельного участка: 300 кв.м. (±6,06 кв.м.)
Назначение дома: жилое
Вид разрешенного использования земли: для индивидуального жилищного строительства
Вид права: собственность (дом и доля в праве на землю)
Преимущества объекта:
Площадь дома 135,1 кв.м. — комфортно для семьи из 4–5 человек
Земельный участок 300 кв.м. — место для сада, огорода или детской площадки
Вид использования ИЖС — можно строить и жить постоянно
Краснодарский край — благоприятный климат для жизни
Квартал Водный — развивающийся район Краснодара
Выгода для покупателя:
Готовый дом для жизни без затрат на строительство
Оптимальная площадь для многокомнатной семьи
Земельный участок для личного хозяйства
Право собственности на дом и долю на землю — четкий правовой статус
Престижное расположение в Краснодарском крае
Дом идеально подходит для: многокомнатной семьи, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, или для постоянного проживания.
Жилой дом 135,1 м² с земельным участком 300 м² в развивающемся квартале Водный Краснодара.
Технические характеристики:
Площадь дома: 135,1 кв.м.
Площадь земельного участка: 300 кв.м. (±6,06 кв.м.)
Назначение дома: жилое
Вид разрешенного использования земли: для индивидуального жилищного строительства
Вид права: собственность (дом и доля в праве на землю)
Преимущества объекта:
Площадь дома 135,1 кв.м. — комфортно для семьи из 4–5 человек
Земельный участок 300 кв.м. — место для сада, огорода или детской площадки
Вид использования ИЖС — можно строить и жить постоянно
Краснодарский край — благоприятный климат для жизни
Квартал Водный — развивающийся район Краснодара
Выгода для покупателя:
Готовый дом для жизни без затрат на строительство
Оптимальная площадь для многокомнатной семьи
Земельный участок для личного хозяйства
Право собственности на дом и долю на землю — четкий правовой статус
Престижное расположение в Краснодарском крае
Дом идеально подходит для: многокомнатной семьи, семьи с детьми, людей, которые ценят частный дом и землю, или для постоянного проживания.
Жилой дом 135,1 м² с земельным участком 300 м² в развивающемся квартале Водный Краснодара.
Аукционный дом ТОРГИ-РУ
Остались вопросы? Свяжитесь с нами
Консультация бесплатно — расскажем про этот лот, условия участия и сопровождение
Дом 135,1 м², Земля 300 м², Краснодар (кв.Водный)
Россия, Краснодарский край, Краснодар, квартал Водный, д. 1052
Россия, Краснодарский край, Краснодар, квартал Водный, д. 1052
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор -
Проверяем объект -
Строим стратегию участия -
Готовим аукционную документацию и подаём заявку -
Снимаем аресты, обременения -
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд -
Сдаем документы на регистрацию -
Оплата только за результат
Как мы работаем
Отзывы наших клиентов
