← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Продажа

Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, посёлок Сокольники, Лазурная улица, 35

  • Дата окончания торгов 01.04.2026
  • общая площадь 249,7м2
  • жилая площадь 120
  • всего этажей 2
  • тип стен экспериментальные материалы
  • площадь участка 6,6
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 23 670 000 ₽
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

95 060 ₽/м²

23 670 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 922 204 22 27 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

95 060 ₽/м²

23 670 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 922 204 22 27 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
23 670 000 руб
11.02.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
21 303 000 руб
18.02.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
18 936 000 руб
25.02.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
16 569 000 руб
04.03.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
14 202 000 руб
11.03.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
11 835 000 руб
18.03.2026 14:00
Уведомить меня,
при достижении этого этапа
9 468 000 руб
25.03.2026 14:00

Общая информация

Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках!

Просторный жилой дом на первой линии Куршского залива — уникальная возможность для экотуризма, кемпинга или загородного проживания в 6 км от Зеленоградска с видом на море и янтарные пляжи.

Расположение: Калининградская обл., Зеленоградский р-н, п. Сокольники. Посёлок на берегу Балтийского моря, 25 км от Калининграда, песчаные дюны, сосновый лес, серф-клубы.


Преимущества лота:

249,7 м² жилой дом — современная планировка для семьи или гостей.

Участок 660 м² — земли под кемпинги и экотуризм, категория населенных пунктов.

Прямо на берегу — Куршская косa, Гданьский залив, пляжи в 5 мин пешком.

Сокольники — коттеджный посёлок с инфраструктурой, 2 км до моря, 6 км до Зеленоградска.

Туристический кластер — Светлогорск, Пионерский, Янтарный, Калининград рядом.

Экотуризм — серфинг, дюны, леса, янтарный берег, вся сезонная инфраструктура.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте сейчас — морской дом уйдет быстро!
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, посёлок Сокольники, Лазурная улица, 35
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
23 670 000 руб
Начальная цена: 23 670 000 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Заключаем договор
  2. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Проверяем объект
  3. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Строим стратегию участия
  4. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Снимаем аресты, обременения
  6. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках
Дом 249,7 м² + участок 660 м² прямо у Балтийского моря в Сокольниках

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!