*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Продажа

Тульская область, Заокский район, Темьянский посёлок, улица Дубовая Аллея, 135

  • Дата окончания торгов 18.01.2026
  • общая площадь 76.1м2
  • жилая площадь 32
  • всего этажей 2
  • тип стен экспериментальные материалы
  • площадь участка 12
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 3 915 000 ₽
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

36 012 ₽/м²

2 740 500 ₽
Выгода: 1 174 500 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звоните и пишите (Вотсап, Телеграм, Макс)

Информация на сайте не является публичной офертой

36 012 ₽/м²

2 740 500
Выгода: 1 174 500 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
📉 График снижения цены
Текущий этап: 1 из 17
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
3 915 000 ₽
13.01.2026 10:00
→ Этап 1
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
3 719 250 ₽
18.01.2026 10:00
→ Этап 2
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
3 523 500 ₽
23.01.2026 10:00
→ Этап 3
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
3 327 750 ₽
28.01.2026 10:00
→ Этап 4
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
3 132 000 ₽
02.02.2026 10:00
→ Этап 5
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
2 936 250 ₽
07.02.2026 10:00
→ Этап 6
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
2 740 500 ₽
12.02.2026 10:00
→ Этап 7
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
2 544 750 ₽
17.02.2026 10:00
→ Этап 8
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
2 349 000 ₽
22.02.2026 10:00
→ Этап 9
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
2 153 250 ₽
27.02.2026 10:00
→ Этап 10
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
1 957 500 ₽
04.03.2026 10:00
→ Этап 11
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
1 761 750 ₽
09.03.2026 10:00
→ Этап 12
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
1 566 000 ₽
14.03.2026 10:00
→ Этап 13
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
1 370 250 ₽
19.03.2026 10:00
→ Этап 14
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
1 174 500 ₽
24.03.2026 10:00
→ Этап 15
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
978 750 ₽
29.03.2026 10:00
→ Этап 16
Уведомить в WhatsApp
при достижении этого этапа
783 000 ₽
03.04.2026 10:00
→ Этап 17

Общая информация

Задать вопрос
Продается уютный жилой дом с земельным участком в живописном Заокском районе!

Готовый к заселению жилой дом общей площадью 76,1 кв.м на участке 1200 кв.м в поселке Темьянский — идеальное место для семейного гнезда или дачи среди лесов и реки Осетр в 100 км от Москвы.

Расположение: Тульская область, Заокский район, муниципальное образование Страховское, п. Темьянский, ул. Дубовая аллея, д. 135. Поселок в экологически чистой зоне у реки Осетр, удобный выезд на Симферопольское шоссе М-2 — всего 1,5 часа до столицы.

Преимущества:

Полностью благоустроенный дом для немедленного комфортного проживания круглый год.

Просторный участок 12 соток в категории земель населенных пунктов с разрешением на ИЖС — возможность расширения или строительства гостевого дома.

Экология Заокского района: чистый воздух, леса для прогулок, река для рыбалки и отдыха.

Быстрый доступ до Москвы по скоростной М-2 и электричками с Тулы, рядом Ясногорск с инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал: район активно застраивается коттеджами для москвичей, земля растет в цене.

Готовая коммуникация и вся необходимая инфраструктура поселка в шаговой доступности.

Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — тульская усадьба уйдет мгновенно!
ЛОКАЦИЯ
Тульская область, Заокский район, Темьянский посёлок,
улица Дубовая Аллея, 135
ХАРАКТЕРИСТИКИ
76.1 м²

СРОК РЕАЛИЗАЦИИ
17.02.2026
📞 8 922 204-22-27 2 740 500 ₽ 💬 WhatsApp
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Тульская область, Заокский район, Темьянский посёлок, улица Дубовая Аллея, 135
Категория недвижимости: Жилая недвижимость
2 740 500 руб
Начальная цена: 3 915 000 руб
Выгода: 1 174 500 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Заключаем договор
  2. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Проверяем объект
  3. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Строим стратегию участия
  4. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Снимаем аресты, обременения
  6. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области
Дом 76,1 кв.м и зу 1200 кв.м в Тульской области

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!