БИЗНЕС ЦЕНТР "БАЛТИЙСКИЙ ПОРТ", 7 967,7 кв. м
Россия, Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49
- Дата окончания торгов 28.06.2022
- общая площадь 7967,7м2
- этаж 7
- всего этажей 7
55 228 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение55 228 ₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Местонахождения: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 49.
Сведения об объектах недвижимого имущества общества: Здание Бизнес- центра класса “B+” с земельным участком. Площадь здания: 7 967,7 кв.м. Арендопригодная площадь: 5 654,9 кв.м.
Площадь земельного участка: 3 961 кв.м
Имущественные права: Собственность. Местоположение: Здание расположено в общественно-деловом квартале. В непосредственной близости от объекта расположены станции метро «Нарвская» и «Балтийская», а также железнодорожный вокзал «Балтийский». Технические характеристики: • Центральная приточная вытяжка. • Система кондиционирования на 7 этажей. • Автоматическая система пожаротушения. • Электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет. • Лифты OTTIS, 3 шт. • Мощность 1000 кВт/350 кВт используются. Транспортная доступность: Объект характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким автомобильным трафиком. • 700 метров Обводный канал. • 600 метров до станции метро “Балтийская”. • 600 метров до станции метро “Нарвская”. • 500 метров проспект Стачек и Нарвская площадь. Факторы инвестиционной привлекательности: • Готовый действующий бизнес • офисный центр заполнен арендаторами на 98% • среднемесячная арендная плата составляет 5,2 млн. руб. • cделан хороший ремонт (реконструкция 2009 год). • в здании есть собственные кафе и столовая. • отличная транспортная доступность, до метро 700 метров пешком. • объект находится в собственности
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов!
Почему выбирают нас
-
Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!
-
Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории.
Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!
-
За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.
-
Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.
-
Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.
-
Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.
-
Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат