Оспаривание Торгов | Юридическое Сопровождение
- Оспаривание торгов в рамках дел о банкротстве – ФЗ №127
- Оспаривание торгов в исполнительном производстве - ФЗ №229
- О приватизации государственного и муниципального имущества - ФЗ №178
- Оспаривание действий/бездействий организатора торгов, конкурсного управляющего, ЭТП в ФАС, арбитражном суде
- Оспаривание результатов торгов в арбитражном суде
- Оспаривание решений ФАС в арбитражном суде
- Оспаривание решений АС в КС, ВС
Оспаривание торгов и заключение сделок по результатам торгов
-
Больше торгов - больше споровС увеличением количества сделок и проводимых по ним торгов растет и доля споров по ним.
-
Нарушили права - можно оспоритьПри этом большинство участников торгов даже не подозревают о возможности их оспаривания и о нарушении своих прав.
-
Большинство торгов можно оспоритьСложность самого процесса, а также расхождение в нормативно-правовой базе дают нам возможность оспаривания значительной части торгов
В силу статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными.
- Оспаривание торгов - процедура, в которой заинтересованное лицо обращается в антимонопольную службу (ФАС) или арбитражный ссуд с заявлением о нарушенных правах и (или) нормах законодательства при проведении торгов;
- Оспаривание решений ФАС - Согласно статье 52 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" решение или предписание антимонопольного органа может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня принятия решения или выдачи предписания;
- Оспаривание решений суда по отмене результатов торгов. Согласно АПК РФ, Статья 181. Обжалование решения арбитражного суда - решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Кому мы можем помочь
-
Участникам торгов- Вы выиграли торги – другой участник, конкурсный управляющий, организатор торгов или залоговый кредитор пытается оспорить/отменить результаты торгов
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований;
- Конкурсный управляющий, организатор торгов, уклоняется от выполнения своих обязанностей;
- У вас возникли проблемы со снятием арестов и обременений, регистрацией договора купли-продажи;
- Вы проиграли торги (участник торгов) – вы проиграли торги, но вам очень нужен объект, и вы готовы за него бороться.
-
Должникам- Вы хотите сохранить своё имущество, либо считаете, что ваши права нарушаются в рамках реализации имущества;
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований;
- Конкурсный управляющий, организатор торгов, уклоняется от выполнения своих обязанностей.
-
Залоговому кредитору- Вас не включили в реестр кредиторов, или торги проведены с нарушением ваших прав;
- Вас не устраивает оценка имущества о порядок его реализации;
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований.
Наши услуги
-
Подготовка, подача и оспаривание жалоб в ФАС -
Оспаривание решения ФАС в арбитражном суде -
Подготовка, подача, оспаривание исков в арбитражном суде -
Снятие арестов и обременений, регистрация прав собственности
Наш опыт
В торгах участвуем с 2017 года, участвовали как на стороне истца, так и в роли защищающейся стороны при попытках оспорить результаты торгов. Везде мы выходили победителем – по спорам в ФАС, или арбитражном суде. Более того, в абсолютно идентичных спорах и ситуациях выигрывали, находясь как с одной, так и с другой стороны. Специализируемся только на торгах и недвижимости и имеем самую большую и специализированную судебную практику по таким вопросам.
Стоимость услуги от 20 000 ₽
Узнать все цены на услуги 
Успешные сделки с оспариванием торгов
04.08.2021
Нежилое здание 790 м². г.Нальчик
Здание, назначение: нежилое, площадью 790 кв. м, этажность: 3.
Земельный участок, площадью 975 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Здание находится в западной части г. Нальчика. В шаговой доступности имеются: ТЦ "Юго-Западный", две АЗС "Юг-Ойл", столовая, кафе, автосервис, ТЦ "Парус", административные и торговые здания.
До остановки общественного транспорта "Затишье" (автобус - 1 маршрут, маршрутное такси - 4 маршрута) - 245 м.
Адрес: КБР, г. Нальчик, ул. Калюжного, д. 6 "А".
1. Участник торгов, не подавший заявку пытался оспорить торги в ФАС и АС – получили отказ;
2. Дальше КУ перестал выходить на связь и уклонялся от заключения договора – нами были поданы жалобы в ФАС, СРО, Росреестр – договор был заключен;
3. Бывшими собственниками было подано заявление в суд (в нарушении порядка предусмотренного ФЗ), наложены обеспечительные меры – подана жалоба в Высшую квалификационную коллегию судей РФ на действия судьи;
4. С целью сохранности д.средств клиента, оплатившего объект наложены обеспечительные меры на счета должника под управлением КУ.
Земельный участок, площадью 975 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Здание находится в западной части г. Нальчика. В шаговой доступности имеются: ТЦ "Юго-Западный", две АЗС "Юг-Ойл", столовая, кафе, автосервис, ТЦ "Парус", административные и торговые здания.
До остановки общественного транспорта "Затишье" (автобус - 1 маршрут, маршрутное такси - 4 маршрута) - 245 м.
Адрес: КБР, г. Нальчик, ул. Калюжного, д. 6 "А".
1. Участник торгов, не подавший заявку пытался оспорить торги в ФАС и АС – получили отказ;
2. Дальше КУ перестал выходить на связь и уклонялся от заключения договора – нами были поданы жалобы в ФАС, СРО, Росреестр – договор был заключен;
3. Бывшими собственниками было подано заявление в суд (в нарушении порядка предусмотренного ФЗ), наложены обеспечительные меры – подана жалоба в Высшую квалификационную коллегию судей РФ на действия судьи;
4. С целью сохранности д.средств клиента, оплатившего объект наложены обеспечительные меры на счета должника под управлением КУ.
Выгода: 16 639 506
19 338 000
12.02.2020
Кафе с лодочным причалом и з/у, г.Арамиль, Свердловская область
Здание кафе, площадь 520,5 кв.м.
Право аренды на земельный участок площадью 2000 кв.м., с разрешенным использованием: под проектирование и строительство остановочного комплекса, лодочной станции и кафе.
Адрес: Свердловская область, г. Арамиль, ул. Ленина, 33 – Б.
Суть проблем по данному объекту заключалась в наличии залога на объекте от пропустившего включение в реестр кредитора, потерявшего в связи с этим преимущественные права и пытающегося их восстановить сохранив предмет залога накладывая на него в процессе разбирательства обеспечительные меры. Итог все аресты, залоги и обеспечительные меры сняты, переход права собственности зарегистрирован.
Право аренды на земельный участок площадью 2000 кв.м., с разрешенным использованием: под проектирование и строительство остановочного комплекса, лодочной станции и кафе.
Адрес: Свердловская область, г. Арамиль, ул. Ленина, 33 – Б.
Суть проблем по данному объекту заключалась в наличии залога на объекте от пропустившего включение в реестр кредитора, потерявшего в связи с этим преимущественные права и пытающегося их восстановить сохранив предмет залога накладывая на него в процессе разбирательства обеспечительные меры. Итог все аресты, залоги и обеспечительные меры сняты, переход права собственности зарегистрирован.
Выгода: 721 000
3 337 000
21.06.2019
3х этажное здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Саратов
Покупка здания с якорным арендатором "Магнит". Нежилое помещение площадью 1968,7 кв.м. Адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. Им. Зарубина В.С., дом 150.
По данному лоту присутствовали аресты наложенные в рамках уголовного дела, до торгов конкурсный управляющий безуспешно пытался их снять в течение года, нам удалось снять и зарегистрировать переход права собственности за месяц.
По данному лоту присутствовали аресты наложенные в рамках уголовного дела, до торгов конкурсный управляющий безуспешно пытался их снять в течение года, нам удалось снять и зарегистрировать переход права собственности за месяц.
Выгода: 15 596 223
32 535 777
26.08.2019
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", РБ, г.Сибай
Покупка помещения с якорным арендатором "Магнит. "Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 432,9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. Ленина, д. 23/1.
Самый наш долгий судебный процесс по оспариванию торгов, более 10 заседаний более года времени. ФАС, арбитражный суд, апелляция, кассация, попытки отменить результаты торгов проигравшим участником и бывшим собственником, завершились нашей победой во всех инстанциях.
Самый наш долгий судебный процесс по оспариванию торгов, более 10 заседаний более года времени. ФАС, арбитражный суд, апелляция, кассация, попытки отменить результаты торгов проигравшим участником и бывшим собственником, завершились нашей победой во всех инстанциях.
Выгода: 1 540 001
15 459 999
12.11.2018
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Бийск
Отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Магнит" площадью 1142,6 кв.м. Право аренды земельного участка площадью 1061,92 кв.м.
Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Чайковского, 75а.
По данному объекту отлично сработала вся команда: правильно была определена стоимость, выявлены потенциальные желающие контролирующие торги, безупречно подана заявка и внесён задаток. Как итог победа в торгах и последующая победа в ФАС и арбитражном суде при попытке оспорить результаты.
Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Чайковского, 75а.
По данному объекту отлично сработала вся команда: правильно была определена стоимость, выявлены потенциальные желающие контролирующие торги, безупречно подана заявка и внесён задаток. Как итог победа в торгах и последующая победа в ФАС и арбитражном суде при попытке оспорить результаты.
Выгода: 2 714 300
9 785 700
14.05.2018
Апартаменты ЖК "Фаэтон", г.Екатеринбург
Покупка апартаментов в ЖК "Фаэтон" , площадь 30,9 кв.м. Установлены запреты на гос. регистрацию.
Адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 159а.
Оспаривание результатов торгов проигравшим участником закончилось в нашу пользу, к слову сказать, будь мы на стороне истца спор также могли бы выиграть. Весь момент в большом количестве нормативно правовых актов и законов, которые часто прямо противоположны друг другу, что и позволяет нам выстраивать защиту, или нападение исходя из тактической задачи.
Адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 159а.
Оспаривание результатов торгов проигравшим участником закончилось в нашу пользу, к слову сказать, будь мы на стороне истца спор также могли бы выиграть. Весь момент в большом количестве нормативно правовых актов и законов, которые часто прямо противоположны друг другу, что и позволяет нам выстраивать защиту, или нападение исходя из тактической задачи.
Выгода: 400 000
1 400 000
22.09.2018
Офисы БЦ "Синица", г.Пермь
Выиграли сразу два офисных этажа в современном бизнес центре площадью по 895,0 кв.м.
находящиеся по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Стахановская, 45.
находящиеся по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Стахановская, 45.
Выгода: 10 803 371
21 837 000
16.07.2018
Автосалон + 96 автомобилей, г.Ижевск
Покупка автосалона потребовала значительной работы юридического отдела, который снял право залога на имущество уже ликвидированного банка.
После приобретения, клиенты с нашей помощью приобрели 96 новых автомобилей, на чем также хорошо и быстро заработали, все залоги на автомобили снимались также нашей юридической службой.
После приобретения, клиенты с нашей помощью приобрели 96 новых автомобилей, на чем также хорошо и быстро заработали, все залоги на автомобили снимались также нашей юридической службой.
Выгода: 13 668 728
17 755 000
Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: автомобильные салоны, площадь 3 125 кв. м.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, д. 8/5
В ходе торгов организатором и площадкой была допущена техническая ошибка, следствием чего стала безуспешная попытка одного из участников оспорить наше участие сначала в ФАС, потом в АС.