Оспаривание Торгов | Юридическое Сопровождение
- Оспаривание торгов в рамках дел о банкротстве – ФЗ №127
- Оспаривание торгов в исполнительном производстве - ФЗ №229
- О приватизации государственного и муниципального имущества - ФЗ №178
- Оспаривание действий/бездействий организатора торгов, конкурсного управляющего, ЭТП в ФАС, арбитражном суде
- Оспаривание результатов торгов в арбитражном суде
- Оспаривание решений ФАС в арбитражном суде
- Оспаривание решений АС в КС, ВС
Нажмите «Оставить заявку» прямо сейчас и узнайте, как мы можем вам!
Мы - ваш надежный партнер в мире юридических услуг.
Не упустите возможность достичь выдающихся результатов. Давайте вместе сделаем ваш успех неизбежным! 🚀
Оспаривание торгов и заключение сделок по результатам торгов
-
Больше торгов - больше споровС увеличением количества сделок и проводимых по ним торгов растет и доля споров по ним.
-
Нарушили права - можно оспоритьПри этом большинство участников торгов даже не подозревают о возможности их оспаривания и о нарушении своих прав.
-
Большинство торгов можно оспоритьСложность самого процесса, а также расхождение в нормативно-правовой базе дают нам возможность оспаривания значительной части торгов
- Оспаривание торгов - процедура, в которой заинтересованное лицо обращается в антимонопольную службу (ФАС) или арбитражный ссуд с заявлением о нарушенных правах и (или) нормах законодательства при проведении торгов;
- Оспаривание решений ФАС - Согласно статье 52 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" решение или предписание антимонопольного органа может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня принятия решения или выдачи предписания;
- Оспаривание решений суда по отмене результатов торгов. Согласно АПК РФ, Статья 181. Обжалование решения арбитражного суда - решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Кому мы можем помочь
-
Участникам торгов- Вы выиграли торги – другой участник, конкурсный управляющий, организатор торгов или залоговый кредитор пытается оспорить/отменить результаты торгов
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований;
- Конкурсный управляющий, организатор торгов, уклоняется от выполнения своих обязанностей;
- У вас возникли проблемы со снятием арестов и обременений, регистрацией договора купли-продажи;
- Вы проиграли торги (участник торгов) – вы проиграли торги, но вам очень нужен объект, и вы готовы за него бороться.
-
Должникам- Вы хотите сохранить своё имущество, либо считаете, что ваши права нарушаются в рамках реализации имущества;
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований;
- Конкурсный управляющий, организатор торгов, уклоняется от выполнения своих обязанностей.
-
Залоговому кредитору- Вас не включили в реестр кредиторов, или торги проведены с нарушением ваших прав;
- Вас не устраивает оценка имущества о порядок его реализации;
- Вас не допустили как участника до торгов, даже при наличии у организатора торгов на первый взгляд законных оснований.
Наши услуги
-
Подготовка, подача и оспаривание жалоб в ФАС -
Оспаривание решения ФАС в арбитражном суде -
Подготовка, подача, оспаривание исков в арбитражном суде -
Снятие арестов и обременений, регистрация прав собственности
Наш опыт
С 2017 года мы активно участвуем в электронных торгах, и наш опыт бесценен.
Наши успехи не случайны. Мы - специалисты, сосредоточившиеся исключительно на электронных торгах и недвижимости. Наша юридическая практика в этой области является обширной и специализированной. Мы приходим к идеальному результату в каждом случае, независимо от того, с какой стороны мы находимся.
Выбирая нас, вы получаете команду профессиональных юристов, а не просто покупаете услуги. Поверьте в нашу силу, и мы сделаем все возможное, чтобы защитить ваши интересы и гарантировать, что вы получите лучшие результаты в мире электронной торговли и недвижимости!
Успешные сделки с оспариванием торгов
Успешная сделка: Автосалон в Ростове-на-Дону — прибыльная инвестиция с гарантированной доходностью
Регион: Ростов-на-Дону
Тип объекта: Коммерческая недвижимость (автосалон + земельный участок 31 сотка)
Формат покупки: Электронные торги по банкротству
Описание объекта:
Просторный автосалон площадью 1 464 м² на собственном земельном участке площадью 3 100 м². Расположен в активной транспортной зоне с высоким автотрафиком. Подходит под дилерский центр, технический сервис, выставочный зал или перепрофилирование под торговый комплекс.
Финансовые параметры сделки:
-
Рыночная стоимость: 75 300 000 руб
-
Цена покупки: 67 915 027 руб
-
Выгода клиента: 7 384 973 руб
-
Экономия: ~9,8% от рыночной цены
Что сделала команда ТОРГИ-РУ:
-
Провела юридический анализ и выявила отсутствие обременений
-
Разработала стратегию участия в торгах с минимальной конкуренцией
-
Обеспечила юридическое сопровождение вплоть до перехода права собственности
Результат:
Объект с понятной экономикой и высоким потенциалом доходности приобретён по цене ниже рынка. Клиент избежал рисков и уже реализует план коммерческого использования.
Хотите также? Команда ТОРГИ-РУ найдёт и проведёт для вас сделку с максимальной выгодой.
Земельный участок, площадью 975 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Здание находится в западной части г. Нальчика. В шаговой доступности имеются: ТЦ "Юго-Западный", две АЗС "Юг-Ойл", столовая, кафе, автосервис, ТЦ "Парус", административные и торговые здания.
До остановки общественного транспорта "Затишье" (автобус - 1 маршрут, маршрутное такси - 4 маршрута) - 245 м.
Адрес: КБР, г. Нальчик, ул. Калюжного, д. 6 "А".
1. Участник торгов, не подавший заявку пытался оспорить торги в ФАС и АС – получили отказ;
2. Дальше КУ перестал выходить на связь и уклонялся от заключения договора – нами были поданы жалобы в ФАС, СРО, Росреестр – договор был заключен;
3. Бывшими собственниками было подано заявление в суд (в нарушении порядка предусмотренного ФЗ), наложены обеспечительные меры – подана жалоба в Высшую квалификационную коллегию судей РФ на действия судьи;
4. С целью сохранности д.средств клиента, оплатившего объект наложены обеспечительные меры на счета должника под управлением КУ.
Право аренды на земельный участок площадью 2000 кв.м., с разрешенным использованием: под проектирование и строительство остановочного комплекса, лодочной станции и кафе.
Адрес: Свердловская область, г. Арамиль, ул. Ленина, 33 – Б.
Суть проблем по данному объекту заключалась в наличии залога на объекте от пропустившего включение в реестр кредитора, потерявшего в связи с этим преимущественные права и пытающегося их восстановить сохранив предмет залога накладывая на него в процессе разбирательства обеспечительные меры. Итог все аресты, залоги и обеспечительные меры сняты, переход права собственности зарегистрирован.
Успешная сделка: здание с «Магнитом» — готовый арендный бизнес с высокой доходностью
Город: Саратов
Тип объекта: Трёхэтажное здание с якорным арендатором
Площадь: 1968кв.м
Формат приобретения: Электронные торги
Описание объекта:
Коммерческое трёхэтажное здание с якорным арендатором — федеральной розничной сетью «Магнит». Объект представляет собой готовый арендный бизнес с заключённым долгосрочным договором аренды. Здание расположено в районе с развитой жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, обеспечивающим стабильную посещаемость и доходность.
Финансовые параметры сделки:
-
Рыночная стоимость: 48 132 000 руб
-
Цена покупки: 32 535 777 руб
-
Выгода клиента: 15 596 223 руб
-
Экономия: 32% от рыночной цены
Что сделали мы:
-
Оценили арендный поток и юридическую чистоту сделки
-
Подготовили детальный инвестиционный расчёт для клиента
-
Сопроводили участие в торгах с минимизацией конкуренции
-
Обеспечили безопасное и быстрое оформление права собственности
Результат:
Клиент стал владельцем готового арендного бизнеса с надёжным федеральным арендатором и существенным дисконтом от рыночной стоимости. Доходность объекта значительно выше средней по рынку.
ТОРГИ-РУ — уверенность в каждой сделке с недвижимостью.
Самый наш долгий судебный процесс по оспариванию торгов, более 10 заседаний более года времени. ФАС, арбитражный суд, апелляция, кассация, попытки отменить результаты торгов проигравшим участником и бывшим собственником, завершились нашей победой во всех инстанциях.
Адрес: Алтайский край, г. Бийск, ул. Чайковского, 75а.
По данному объекту отлично сработала вся команда: правильно была определена стоимость, выявлены потенциальные желающие контролирующие торги, безупречно подана заявка и внесён задаток. Как итог победа в торгах и последующая победа в ФАС и арбитражном суде при попытке оспорить результаты.
Адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 159а.
Оспаривание результатов торгов проигравшим участником закончилось в нашу пользу, к слову сказать, будь мы на стороне истца спор также могли бы выиграть. Весь момент в большом количестве нормативно правовых актов и законов, которые часто прямо противоположны друг другу, что и позволяет нам выстраивать защиту, или нападение исходя из тактической задачи.
Успешная сделка: офисные помещения BTS «Синица» в Перми — выгодное вложение с гарантией дохода
Город: Пермь
Тип объекта: Офисные помещения (BTS)
Площадь: 1790 кв.м.
Формат приобретения: Электронные торги
Описание объекта:
Современные офисные помещения BTS «Синица» в бизнес-центре, расположенном в динамично развивающемся районе Перми. Объекты обладают высоким арендным потенциалом благодаря качественной отделке, удобной инфраструктуре и хорошей транспортной доступности.
Финансовые параметры сделки:
-
Рыночная стоимость: 32 640 371 руб
-
Цена покупки: 21 837 000 руб
-
Выгода клиента: 10 803 371 руб
-
Экономия: 33% от рыночной цены
Что сделали мы:
-
Проверили объект на юридическую чистоту и отсутствие обременений
-
Сопроводили клиента на всех этапах торгов и оформления сделки
-
Провели глубокий анализ рынка и подобрали стратегию участия для минимизации конкуренции
-
Обеспечили прозрачность и безопасность сделки
Результат:
Клиент приобрёл современные офисные помещения по цене значительно ниже рыночной, что открывает возможности для высокой доходности при сдаче в аренду или дальнейшей перепродаже.
ТОРГИ-РУ — ваша гарантия выгодных и безопасных сделок с недвижимостью.
После приобретения, клиенты с нашей помощью приобрели 96 новых автомобилей, на чем также хорошо и быстро заработали, все залоги на автомобили снимались также нашей юридической службой.
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д. 6.