Организатор торгов

Вопросы и ответы

• Какая комиссия по проведению электронных торгов на вашей платформе?

  Ответ: Стоимость комиссии зависит от типа недвижимости и условий сделки, коммерческие это торги, муниципальные, по банкротству, или арестованному имуществу. Для получения более подробной информации о комиссиях свяжитесь с нашей командой.
• Могу ли я отозвать мою заявку после начала электронных торгов?

  Ответ: Обычно после начала торгов заявку отозвать нельзя. Перед подачей заявки ознакомьтесь с нашими правилами и условиями.
• Какие документы необходимы для проведения электронных торгов?

  Ответ: Для участия в торгах обычно необходимы паспорт и документы, подтверждающие ваши права на недвижимость. Подробные требования можно уточнить у нашей команды.
• Как начать процесс продажи недвижимости через ваши электронные торги?

  Ответ: Для начала продажи, пожалуйста, заполните заявку на нашем сайте или свяжитесь с нашей командой. Мы предоставляем вам необходимую информацию и поможем в подготовке объекта к продаже.
• Кто может участвовать в электронных торгах по продаже недвижимости?

  Ответ: Электронные торги доступны как для продавцов, так и для зарегистрированных покупателей на интернет-платформе. Это могут быть юридические и физические лица, самозанятые и иностранные граждане и организации.
• Какие преимущества предоставляют электронные торги вместо консервативных методов продажи недвижимости?

  Ответ: Электронные торги оценивают конкуренцию среди потенциальных покупателей, что может повысить цену на недвижимость. Они также обеспечивают прозрачность, безопасность и скорость сделок.
• Что такое электронные торги по продаже недвижимости?

  Ответ: электронные торги по продаже недвижимости – это современный метод продажи недвижимости онлайн с использованием специализированных интернет-платформ. Этот способ продажи обеспечивает быстрое и эффективное заключение сделок.
• Кто ведёт торги на аукционе?

  Ответ: торги на электронном аукционе проводятся при помощи аппаратно-вычислительных средств электронной торговой площадки – роботом. Рассматривает заявки и подводит итоги, человек или аукционная комиссия - организатор торгов.
• Кто может выступать организатором торгов?

  Ответ: в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи или привлеченная для таких целей специализированная организация.
• Кто такой организатор торгов?

  Ответ: организатор торгов - специализированная организация оказывающая услуги по организации и проведению торгов частным лицам и организациям, конкурсным управляющим, госсударственным учреждениям и организациям. Проведение торгов по банкротству, арестованному и залоговому имуществу, торги частных собственников.
• Дополнительные услуги организатора торгов

  • анализ рынка и независимая оценка имущества
  • предоставление рекомендаций по предпродажной подготовке имущества
  • создание базы контактов потенциальных покупателей
  • подготовка презентационных материалов
  • распространение информации о реализуемом имуществе в сети Интернет, по базе потенциальных инвесторов
  • проведение переговоров с потенциальными покупателями
  • организация посещений объектов с присутствием представителей организатора торгов и необходимых специалистов
  • регистрация перехода права собственности на имущество, приобретенное на торгах
• Обязанности организатора торгов по продаже имущества

  • аудит правоустанавливающих документов продавца
  • подготовка и согласование проекта документации (Положения о порядке и сроках продажи имущества, проектов договоров о задатке и договоров купли-продажи и иных документов) в соответствии с актуальными требованиями законодательства
  • разработка проекта, согласование и размещение информационных сообщений в ЕФРСБ, СМИ и на электронной площадке
  • активный поиск и привлечение максимального количества участников торгов
  • ознакомление потенциальных участников торгов с информацией об имуществе, согласование осмотра имущества
  • консультирование потенциальных участников торгов о порядке участия в торгах по продаже имущества
  • прием заявок от участников торгов
  • заключение договоров о задатке и обеспечение поступления задатков от участников торгов
  • проведение торгов в соответствии с регламентирующими документами
  • оформление протоколов об определении участников, о проведении и результатах торгов
  • консультирование при оформлении договоров купли-продажи
  • обеспечение и контроль расчетов между продавцами и покупателями
  • подготовка отчетности согласно требованиям законодательства
  • формирование пакета документов о результатах торгов для последующего оформления имущества
  • защита интересов продавца имущества в ходе обжалования торгов в антимонопольном ведомстве или в суде
  • юридическое сопровождение на всех этапах проведения торгов