О компании

Получи выгоду от 30 до 70% при покупке недвижимости на закрытых аукционах уже сегодня! Продаём и покупаем недвижимость с юридическим сопровождением на торгах и аукционах по всей территории РФ, частным лицам и организациям

О нас

Мы молодая, амбиционная и целеустремленная компания с большим опытом в сфере недвижимости, инвестиций в недвижимость и финансов

Компания "ТОРГИ-РУ"- Все аукционы России" создана во время становления рынка электронных торгов, торгов по банкротству физических и юридических лиц. И как все новое этот рынок далёк от совершенства причём тяжело на нём всем, и тем, кто продаёт и тому, кто покупает недвижимость таким способом. Мы работаем чтобы сделать этот рынок цивилизованным, чтобы на нём было комфортно, надежно и безопасно всем его участникам. А процесс инвестирования в недвижимость стал понятным, простым и высокодоходным.

Окулов Андрей

Наши компетенции

Команда компании "ТОРГИ-РУ"- Все аукционы России" состоит из профессионалов различных сфер деятельности: рынка недвижимости, юристов, технических специалистов,специалистов по торгам ( ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве), ФЗ № 229-«Об исполнительном производстве», ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), ФЗ №178 - «О приватизации государственного и муниципального имущества», специалистов банковской сферы – специализирующихся на комплексном и все объёмном подходе к выбору и покупке недвижимости.

  1. Оформляем ипотеки для участия в торгах на залоговое и арестованное имущество
  2. Поиск вывсоколиквидных объектов недвижимости на электронных торговых площадках.
  3. Подготовка пакета документов для подачи заявки на электронной торговой площадке юридическое сопровождение, подача заявки, участие в торгах выстраивание стратегии «Победителя».
  4. ЭКСПЕРТ ТОРГИ – профессиональное участие в торгах в один «Clik». Экспресс аккредитация, участие в торгах без аккредитации и ЭЦП. Любой лот, любая площадка, 15 минут.
  5. Проверка юридической чистоты объекта. Снятие арестов, залогов, обременений. Подготовка и сдача пакета документов для регистрации сделки в Росреестр.
  6. Представительство в арбитражном суде, Росреестре, ФССП, ФАС РФ.
  7. Оспаривание результатов торгов по банкротству. Отдельная услуга, для тех кто участвовал в торгах, был не допущен или проиграл в торгах, но побороться за объект готов. Оплата только за результат. 
  8. Взаимодействие с должностными лицами и органами местного самоуправления. Разрешение спорных и проблемных ситуаций.
  9. Выстраивание взаимоотношений с арендаторами, контроль выполнения арендатором своих обязательств.
  10. Купля-продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости. Управление недвижимостью.
  11. Возвратный или обратный лизинг (sale & leaseback) — финансовая операция, в которой одна сторона продает актив другой стороне при условии, что Покупатель впоследствии сдаст эти активы в аренду Продавцу.
  12. Организация и проведение торгов в соответствии с действующим законодательством.

Чем мы можем быть полезны

Объекты, реализуемые на закрытых аукционах, всегда продаются по выгодной и привлекательной цене, скидка на них начинается с 30% от рыночной стоимости. Такие объекты продаются быстро, в течении 2-5 дней, количество их также сильно ограничено. Позвонив или написав нам сегодня, уже завтра вы сможете купить отличный актив со скидкой до 90%.

Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всего жизненного цикла объекта недвижимости:

  • Оперативный подбор и покупка (на отрытых и закрытых рынках/торгах/аукционах в т.ч. в ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)», ФЗ № 229-«Об исполнительном производстве»), ФЗ №178 - «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
  • Сдача в аренду объекта недвижимости;
  • Управление объектом недвижимости;
  • Продажа объекта недвижимости;
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Выступаем организатором торгов.

Если в рамках процедуры банкротства, вам необходимо реализовать недвижимое имущество, мы профессионально, быстро и выгодно сделаем это:

  • Поможем правильно сформировать лот, что позволит создать безрисковый и привлекательный актив для покупателя,
  • Максимально быстро донесем информацию до потенциальных покупателей: размещаем объявления на общедоступных и популярных интернет ресурсах. имеем и ежедневно расширяем базу потенциальных инвесторов с общим бюджетом более 10млрд. рублей. Опыт продаж недвижимости с 2002 года
  • Юридически правильно и своевременно поможем и проконсультируем покупателя по оформлению заявки и пакета документов, сопроводим на каждом этапе сделки до подписания договора купли-продажи и оплаты имущества.
  • Консультируем покупателей в формате 24/7

Почему мы

На рынке недвижимости с 2002 года. За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью, такой как: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, помещения, реализуемые по операциям sale & leaseback. Основываясь на опыте, перед покупкой, проведем финансовый анализ рентабельности объекта, юридическую проверку, а также проверку технических показателей и характеристики с целью выявления достоинств и недостатков объекта. Оценим его потенциал.

  • Мы работаем, чтобы Вы зарабатывали

    Приобретая недвижимость на аукционах с нашей помощью, вы покупаете не только высоколиквидный объект по стоимости значительно ниже рыночной, но и получаете весь наш опыт и поддержку по вопросам сдачи в аренду помещения, управлению объектом, или его последующей продажи (оценим потенциал объекта, ставку аренды, капитализации и цену продажи).

  • Мы экономим Ваше время

    • Подготовим пакет документов для участия в торгах (банкротство по 127-ФЗ, Росимущество, ФССП и др
    • От вашего имени и в ваших интересах примем участие в торгах
    • Поможем с оформлением права собственности на объект, подписать акт приема передачи, принять объект
    • Найдём арендатора
    • Возьмем на себя управление объектом
    • При необходимости продадим ваш объект уже по, как минимум, рыночной стоимости.
  • Юридическая чистота

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проведем проверку документов, анализ объекта и его истории. Если приобретаемый объект реализуется в рамках процедуры банкротства - проверяем на наличие залогов и иных обременений, далеко не все из которых снимаются в даже в суде. Проведем анализ, залогодержателей и других лиц, связанных с объектом прямо или косвенно для выявления возможных рисков для покупателя. Проверим законность реализации данного имущества, не является ли оно спорным. Подготовим пакет документов для участия в торгах (банкротство по 127-ФЗ, Росимущество, ФССП и др.). От вашего имени и в ваших интересах примем участие в торгах, поможем с оформлением права собственности на объект, подписать акт приема-передачи, принять объект.

  • Технический анализ проекта

    Проведём проверку технической документации и состояния объекта. Проверку на наличие и не проданы ли сети инженерно-технического обеспечения (системы электро, тепло и водоснабжения, системы наружного освещения и тп) подъездная дорога и иные существенные элементы, отсутствие которых может нанести тяжелые финансовые потери после приобретения. Также проверяем объект на соответствие вашим техническим требованиям (подведённая мощность кВт, водоподведение и водоотведение, вентиляция и др.)

Наши сотрудники

Центральный офис г.Екатеринбург
Тараев Александр Иванович
Региональный представитель г.Сочи
Санин Игорь Алексеевич
Используем высокотехнологичное оборудование и современное программное обеспечение, что гарантирует быстрый поиск объектов, точное, до тысячной доли секунды, время и скорость подачи и обработки заявки.
Я знаю точно, что жизнь — слишком большая ценность, чтобы употреблять ее на одно лишь зарабатывание денег. Похоже, единственный способ быть счастливым — это делать то, что тебе назначено судьбой.

Реализованные проекты

Землевладение, 8,53Га, со строениями г.Москва
2х комнаная квартира площадью 52,7 кв.м, г.Чехов
Торговое помещение, 614,5 м², г.Тамбов
Торговое помещение, 167,8 м², г.Тамбов
Отдельно стоящее 2х этажное здание, г.Кизилюрт
Производственно-складская база, г.Тула
Помещение с якорным арендатором ТС "Магнит"
Торгово-оптовая база г.Москва
Придорожное кафе 699м², Смоленская область
2х комнаная квартира площадью 66,0 кв.м, г.Чехов
Торгово-офисное помещение 80,9 м², 1 эт., г.Чехов
Право аренды на земельный участок 9500 кв.м Екатеринбург ул. Шефская, 1-я линия
Кафе с лодочным причалом и з/у, г.Арамиль, Свердловская область
Автосалон, г.Тюмень
3х этажное здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Саратов
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", РБ, г.Сибай
Автосалон, г.Екатеринбург
Автосалон - 2, г.Уфа
Автосалон - 1, г.Уфа
Street-Retail, г.Самара
Офисное помещение цокольного этажа, г.Уфа
Квартира-2 ЖК "Виват Чехов", г.Чехов
Квартира-1 ЖК "Виват Чехов", г.Чехов
Здание с якорным арендатором ТС "Магнит", г.Бийск
Апартаменты ЖК "Фаэтон", г.Екатеринбург
Street-Retail, г.Н.Тагил
Офисы БЦ "Синица", г.Пермь
Коттедж, г.Москва, д.Шеломово
Коттедж-3 КП "Дубна Ривер Клаб", г.Дубна
Коттедж-2 КП "Дубна Ривер Клаб", г.Дубна
Коттедж-1 КП "Дубна Ривер Клаб", г.Дубна
1 - автосалон. 2 - 96 автомобилей, г.Ижевск
Квартира ЖК "Раз, Два, Три", г.Сочи
Квартира ЖК "Москва", г.Екатеринбург

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!