Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Складская база, 5 439 кв. м

Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 2-я Луговая, 24а

  • Дата окончания торгов 01.03.2021
  • общая площадь 5439м2
  • всего этажей 3
  • площадь участка 166
  • ед.изм. сотка
  • категория земли участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
Складская база, 5 439 кв. м Складская база, 5 439 кв. м

13 934 ₽/м²

75 787 500 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

13 934 ₽/м²

75 787 500
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

Общая информация

Складская база общей площадью зданий 5 439,6 кв. м и общей протяженностью сооружений 350,3 м, в т. ч.:
1. Административно-складское здание площадью 5 405,4 кв. м;
2. Здание насосной площадью 21 кв. м;
3. Нежилое здание - контрольно-пропускной пункт площадью 13,2 кв. м;
4. Сооружение погрузочно-выгрузочный путь №2 протяженностью 169 м;
5. Сооружение погрузочно-выгрузочный путь №1 протяженностью 181,3 м.

Право аренды земельного участка площадью 16 671 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации складских помещений, срок аренды - 49 лет по 09.10.2056 г.

Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Луговая, 24а.

Имеется дополнительное имущество (комплекты стеллажного оборудования, камеры, рефконтейнеры, серверы и т. д.)

Ипотечный калькулятор
Цена объекта
75 787 500 ₽
Ставка
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Складская база, 5 439 кв. м
Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 2-я Луговая, 24а
Категория недвижимости: Коммерческая

Почему выбирают нас

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Оформить ипотеку для покупки недвижимости с торгов залогового или арестованного имущества, задача крайне сложная и под силу только настоящим профессионалам! Благодаря сотрудничеству с рядом банков и инвестиционными фондами мы предлагаем своим клиентам такую уникальную возможность!

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Оказываем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. При подготовке к сделке проводим проверку документов, анализ объекта и его истории. 
    Мы уверены в высоком качестве оказываемых услуг - именно поэтому мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки сроком на 1 год!

  • Складская база, 5 439 кв. м

    За это время получен бесценный опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью: офисные и торговые помещения, действующие предприятия, сети АЗС, производственные и складские площади, сделки по операциям sale & leaseback.

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Перед покупкой проводим финансовый анализ рентабельности объекта, конъюнктуры рынка, статистику и аналитику по ранее реализованным на торгах объектам с аналогичными характеристиками, оцениваем конкурентов, строим победную стратегию участия.

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Проверяем объект на наличие залогов, арестов и обременений. Проводим анализ залогодержателей и других лиц. Устанавливаем законность реализации имущества, не является ли оно спорным, снимаем все аресты и обременения. Подаём и оспариваем жалобы в ФАС, иски в Арбитражном суде - все обязательства закреплены нами договоре.

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Нашему клиенту мы предлагаем самый полный и комплексный спектр услуг на протяжении всей процедуры покупки объекта с торгов. Всё, что касается торгов и объекта - это зона нашей ответственности.

  • Складская база, 5 439 кв. м

    Мы не берём оплату авансом или за часть проделанной работы, для нас важен только результат - победа на торгах!

  1. Складская база, 5 439 кв. м
    Заключаем договор
  2. Складская база, 5 439 кв. м
    Проверяем объект
  3. Складская база, 5 439 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Складская база, 5 439 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Складская база, 5 439 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Складская база, 5 439 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Складская база, 5 439 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Складская база, 5 439 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Складская база, 5 439 кв. м
Складская база, 5 439 кв. м
Складская база, 5 439 кв. м
Складская база, 5 439 кв. м
Складская база, 5 439 кв. м
Складская база, 5 439 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!