*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Продажа

Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, ул Чехова, дом 17

Дата окончания торгов
31.07.2026
общая площадь
114,7 м²
этаж
1
Цены торгов
Текущая
2 065 000 ₽
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17 Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

18 114 ₽/м²

2 065 000 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

18 114 ₽/м²

2 065 000
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой

Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

начальная цена 2 065 000 ₽

ID объекта: 86864
Продается нежилое помещение площадью 114,7 кв. м в городе Учалы Республики Башкортостан, по адресу: ул. Чехова, д. 17, помещение 4. Объект расположен в одноэтажном нежилом здании, построенном в 1977 году, и подходит для размещения коммерческой деятельности, офиса, сервиса или пункта выдачи.

Помещение имеет удобный компактный формат и может использоваться как готовая площадка для бизнеса в востребованной городской локации. Нежилой статус позволяет гибко адаптировать пространство под задачи покупателя.

Объект находится в здании с понятной адресной привязкой и уже используется в коммерческом формате, что дополнительно подтверждает его практичность для предпринимательской деятельности. При этом имущество, находящееся внутри помещения, в состав лота не входит.

Площадь помещения: 114,7 кв. м.
Тип объекта: нежилое помещение.
Назначение: нежилое.
Год ввода в эксплуатацию здания: 1977.
Адрес: Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Чехова, д. 17, помещ. 4.

Преимущества объекта:

Удобная площадь 114,7 кв. м.

Нежилой формат, подходящий под бизнес-задачи.

Расположение в городе Учалы.

Одноэтажное здание, удобное для посетителей и эксплуатации.

Подходит под офис, сервис, торговую точку или пункт выдачи.

Выгода для покупателя:
Это практичный коммерческий объект с понятной локацией и универсальным назначением, который можно использовать для запуска или развития бизнеса без сложной адаптации пространства.

📍
Локация объекта
Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы
ул Чехова, дом 17
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
114,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
1
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
31.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Республика Башкортостан, Учалинский район, Учалы, ул Чехова, дом 17
Категория недвижимости: Арендный бизнес

Почему выбирают нас

  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Заключаем договор
  2. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Проверяем объект
  3. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17
Нежилое помещение с арендатором 114,7 м², Учалы, ул. Чехова, 17

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!