Валберис 248 кв.м с якорным арендатором — 3-я Рыбацкая Астрахань
Продажа
Россия, Астраханская область, Астрахань, улица 3-я Рыбацкая д.7а
Дата окончания торгов
14.05.2026
общая площадь
248,2 м²
этаж
1
Цены торгов
Текущая
15 957 000 ₽
64 343 ₽/м²
15 957 000 ₽
Информация на сайте не является публичной офертой
64 343 ₽/м²
15 957 000
Получить консультацию
Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой
Валберис 248 кв.м с якорным арендатором — 3-я Рыбацкая Астрахань
начальная цена 15 957 000 ₽
ID объекта: 79323
Нежилое помещение 248,2 кв.м с надежным арендатором Валберис в одном комплексе с Пятерочкой.Помещение пом. 4
Продается нежилое помещение площадью 248,2 кв.м по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Рыбацкая, д. 7А, пом. 4 — якорный арендатор обеспечивает стабильный доход.
Советский район у Пятерочки
Расположен в густонаселенном жилом массиве в 15 минутах от центра Астрахани. Комплекс с супермаркетом Пятерочка создает синергию — высокий трафик покупателей и высокий спрос на ритейл.
Пассивный арендный доход
248 кв.м с Валберис: Федеральная сеть обеспечивает низкий риск простоя и фиксированную аренду.
Синергия с Пятерочкой: Два якоря в одном здании — гарантированный поток 1000+ посетителей ежедневно.
Доходность 12-16%: Рост арендных ставок ритейла в Астрахани — 1,2-2 тыс. руб./кв.м/мес.
Цена по запросу. Ваш прибыльный дуэт якорных арендаторов на юге России!
📍
Локация объекта
Россия, Астраханская область, Астрахань
улица 3-я Рыбацкая д.7а
Площадь объекта
248,0 м²
Этажность
Текущий / Всего этажей
1
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
14.05.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
