*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Продажа

Республика Саха (Якутия), Нюрбинский улус, Нюрба, ул. Кузакова, д.47

Дата окончания торгов
06.07.2026
общая площадь
454 м²
всего этажей
1
площадь участка
37
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
5 108 952 ₽
Начальная
6 386 190 ₽
Минимум
1 915 857 ₽
Снижение: 70%
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

11 253 ₽/м²

5 108 952 ₽
Выгода: 1 277 238 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

11 253 ₽/м²

5 108 952
Выгода: 1 277 238 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
3 из 8
Текущий этап
5 108 952 ₽
6 386 190 ₽
Уведомить при достижении этапа
5 747 571 ₽
Уведомить при достижении этапа
5 108 952 ₽
Уведомить при достижении этапа
4 470 333 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 831 714 ₽
Уведомить при достижении этапа
3 193 095 ₽
Уведомить при достижении этапа
2 554 476 ₽
Уведомить при достижении этапа
1 915 857 ₽
Уведомить при достижении этапа

Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

начальная цена 6 386 190 ₽, минимальная цена 1 915 857 ₽, цена снижается каждые 4 дня на 638 619 ₽

ID объекта: 85745
Продаётся здание площадью 454,1 кв.м вместе с земельным участком 3 744 кв.м в городе Нюрба, Республика Саха (Якутия), ул. Кузакова. Объект расположен в черте города и подходит для коммерческого, административного или иного функционального использования в зависимости от ваших задач и планов по развитию площадки.

Преимущества объекта:

Здание площадью 454,1 кв.м — удобный формат для размещения офиса, учреждения, сервиса, склада или иного бизнеса.

Земельный участок 3 744 кв.м — достаточно территории для парковки, подъезда транспорта, хозяйственной зоны и дальнейшего развития.

Локация в городе Нюрба — объект находится в населённом пункте, что упрощает эксплуатацию и использование.

Участок расположен по ул. Кузакова — адрес в сложившейся городской среде с понятной привязкой.

Комплекс из здания и земли удобен для покупки под собственные нужды или инвестиции.

Кому подходит:

Бизнесу, которому нужна собственная площадка в Нюрбе.

Инвесторам, рассматривающим объект под аренду или перепрофилирование.

Компаниям, которым важны здание и земельный участок в одном лоте.

Покупателям, ищущим объект с запасом территории под развитие.

Ключевые параметры:

Здание: 454,1 кв.м.

Земельный участок: 3 744 кв.м.

Адрес: Республика Саха (Якутия), Нюрбинский район, г. Нюрба, ул. Кузакова, д. 47.
📍
Локация объекта
Республика Саха (Якутия), Нюрбинский улус, Нюрба
ул. Кузакова, д.47
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
454,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
15.06.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Арендный калькулятор
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Республика Саха (Якутия), Нюрбинский улус, Нюрба, ул. Кузакова, д.47
Категория недвижимости: Арендный бизнес
5 108 952 руб
Начальная цена: 6 386 190 руб
Выгода: 1 277 238 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Заключаем договор
  2. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Проверяем объект
  3. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Строим стратегию участия
  4. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Снимаем аресты, обременения
  6. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова
Здание 454,1 м² с участком 3 744 м², Нюрба, ул. Кузакова

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!