*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Продажа

Россия, Рязанская область, Рязань, городок Торговый, дом 5а

Дата окончания торгов
10.07.2026
общая площадь
325,4 м²
всего этажей
1
площадь участка
9,8
ед.изм.
Сотка
категория земли
Поселения
Цены торгов
Текущая
141 458 545 ₽
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а) Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

435 257 ₽/м²

141 458 545 ₽
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное
Информация на сайте не является публичной офертой

435 257 ₽/м²

141 458 545
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Информация на сайте не является публичной офертой

Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

начальная цена 141 458 545 ₽

ID объекта: 86035
Продажается нежилое здание-магазин площадью 325,4 кв.м. в Советском округе Рязани по адресу Торговый городок, 5а. Объект представляет собой кирпичное здание с земельным участком для полноценной коммерческой деятельности.

Технические характеристики:

Площадь здания: 325,4 кв.м.

Площадь земельного участка: 979,2 кв.м.

Материал наружных стен: кирпич

Этажей: 1 (подземных этажей: 0)

Назначение: нежилое (магазин)

Год ввода в эксплуатацию: 1956

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования земли: объекты культурно-досуговой деятельности

Преимущества объекта:

Кирпичное здание — долговечная конструкция с хорошей теплоизоляцией

Земельный участок 979,2 кв.м. в собственности — полное использование территории

Назначение магазин — готово для торговой деятельности

Расположение в Торговом городке — исторически торговая зона Рязани

Один этаж — удобство для посетителей

Площадь 325,4 кв.м. — оптимально для среднего магазина или торговой точки

Выгода для покупателя:

Готовый объект для торгового бизнеса без затрат на строительство

Земельный участок в собственности — стабильность долгосрочного владения

Кирпичная конструкция — низкие затраты на обслуживание и ремонт

Расположение в торговой зоне — высокая проходимость и доступность

Универсальная площадь — подходит для различных товарных категорий

Магазин идеально подходит для: торгового магазина товаров повседневного спроса, продуктового магазина, магазина одежды, хозяйственного магазина, специализированной торговой точки или сервисного центра.

Кирпичное здание-магазин с земельным участком в торговой зоне Рязани.
📍
Локация объекта
Россия, Рязанская область, Рязань
городок Торговый, дом 5а
Площадь объекта
Общая коммерческая площадь
325,0 м²
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ (текущего периода)
10.07.2026
Сервисное сопровождение
Профессиональное сопровождение выкупа с торгов
Проверим лот, оценим риски, подготовим заявку и доведём сделку до регистрации.
Арендный калькулятор
Стоимость недвижимости
Аренда в месяц
Срок окупаемости
Ставка капитализации
📞 Позвонить Избранное 💬 WhatsApp
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Россия, Рязанская область, Рязань, городок Торговый, дом 5а
Категория недвижимости: Арендный бизнес

Почему выбирают нас

  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Заключаем договор
  2. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Проверяем объект
  3. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Строим стратегию участия
  4. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Снимаем аресты, обременения
  6. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)
Магазин 325,4 м², Рязань (Торговый городок 5а)

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!