Нежилое здание 2254,7 м² с земельным участком 3584 м², г. Уфа, ул. Кувыкина, 16

Продажа

Продаётся просторное нежилое здание 2 254,7 м² в 2 этажа с переходящим правом аренды земельного участка 3 584 м² в Уфе, ул. Кувыкина, 16. Универсальный объект для офиса, склада, производства, торговой точки или сервисного центра. Большая площадь и двухэтажная планировка позволяют гибко зонировать помещения: офисные блоки, производственные цеха, складские помещения и зоны разгрузки. На участке возможна организация парковки и площадок для маневрирования грузового транспорта. Удобная логистика и расположение в столице Башкортостана обеспечивают доступ к инфраструктуре и рабочим ресурсам. Документы в порядке, объект готов к просмотрам.

Ключевые характеристики

Площадь здания: 2 254,7 м².

Площадь участка (в аренде): 3 584 м².

Этажность: 2 этажа.

Адрес: Уфа, ул. Кувыкина, д. 16.

Право аренды участка переходит покупателю.

Основные преимущества

Универсальность использования: офис, склад, производство, торговля, сервис.

Большая площадь обеспечивает масштабируемость бизнеса.

Участок более 35 соток подходит для парковки и разгрузочных зон.

Удобный подъезд для грузового транспорта.

Чистая сделка — отсутствие обременений и споров.

Рекомендации по адаптации

Логистика/склад: стеллажные системы, площадки для разгрузки.

Производство: организация цехов с отдельными входами и складами.

Ритейл/торговля: зонирование торговых площадей и сервисных зон.

Сервис/автосервис: обустройство въезда и стоянок, зоны ремонта.

Кому подходит

Инвесторам и девелоперам.

Логистическим и производственным компаниям.

Ритейл-сетям и сервисным операторам.

Предпринимателям, ищущим собственное помещение под масштабный бизнес.