*/ ?>
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

Россия, Краснодарский край, Сочи, пер. Теневой, № 67-68

  • Дата окончания торгов 09.07.2026
  • общая площадь 329,3м2
  • жилая площадь 186
  • всего этажей 3
  • тип стен экспериментальные материалы
  • площадь участка 15
  • ед.изм. сотка
  • категория земли поселения
  • Начальная цена 44 913 959 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Продается дом 329 м² Сочи Мамайка Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

₽/м²

22 906 119 ₽
Выгода: 22 007 840 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

22 906 119
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
44 913 959 руб
15.04.2026
41 769 982 руб
22.05.2026
38 626 004 руб
29.05.2026
35 482 027 руб
05.06.2026
32 338 050 руб
12.06.2026
29 194 073 руб
19.06.2026
26 050 096 руб
26.06.2026
22 906 119 руб
03.07.2026

Общая информация

Трехэтажное нежилое здание (садовый дом) площадью 329,3 м² с подземным этажом и тремя земельными участками общей площадью 1543 м² по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Мамайка», пер. Теневой, уч. 67-69

Жилая недвижимость Сочи — уникальный садовый комплекс в престижном садовом товариществе Центрального района курорта.

Преимущества расположения
СНТ «Мамайка»: Центральный район Сочи, 10 км от моря, тихая зеленая зона у подножия гор с чистым воздухом

Садовый дом 329 м²: 3 этажа + подвал, просторная планировка для проживания или отдыха, собственность без долей

Земельные участки 1543 м²: категория земли населенных пунктов, ВРИ садоводство, идеально для обустройства сада и зоны отдыха

Инфраструктура: рядом ж/д станция Мамайка, магазины, кафе, остановки, быстрый выезд к центру Сочи и Адлеру

Курортный потенциал: высокий спрос на садовые участки в Сочи для сезонного проживания, сдачи туристам или постоянного использования
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Россия, Краснодарский край, Сочи, пер. Теневой, № 67-68
Категория недвижимости: Архив
22 906 119 руб
Начальная цена: 44 913 959 руб
Выгода: 22 007 840 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Заключаем договор
  2. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Проверяем объект
  3. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Строим стратегию участия
  4. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Снимаем аресты, обременения
  6. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка
Продается дом 329 м² Сочи Мамайка

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!