260,2 кв.м нежилое помещение в престижном районе Москвы
Россия, Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2
- Дата окончания торгов 07.04.2026
- общая площадь 260,2м2
- этаж 1
- Начальная цена 69 855 337 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Современное нежилое помещение площадью 260,2 кв.м в элитном жилом комплексе — идеальное место для статусного офиса, салона премиум-класса или медицинского центра в одном из самых престижных районов столицы.
Расположение: г. Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2. Сокольнический район (Сокол), рядом метро "Сокол" (7 минут пешком), Аэрофлотовская, ЦСКА. Элитная жилзона с ТЦ "Метрополис", парком "Сокол", Ходынским полем.
Преимущества:
260 кв.м в ЖК премиум-класса — статусные соседи, обеспеченные клиенты.
Маршала Тимошенко — главная улица Сокола с высоким пешеходным трафиком.
Сокольнический район — топ-5 Москвы по покупательной способности (доход 250+ тыс. руб).
Рядом 3 ветки метро, МЦК, ТТК — транспортная доступность мирового уровня.
Идеально под офис IT, юридическую фирму, beauty-салон, частную медицину.
Высокая арендная ставка — 80-120 тыс. руб/м² в год в этой локации.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — сокольское помещение уйдет мгновенно!
Россия, Москва, ул. Маршала Тимошенко, д. 17, корп. 2
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат