Административное Здание, 5776,5 кв. м

Россия, Республика Татарстан, Набережные Челны, проспект Набережночелнинский, д. 21

Дата окончания торгов 03.09.2024
общая площадь 5776,5м²
этаж 3
всего этажей 3
площадь участка 47
ед.изм. сотка
категория земли поселения
Начальная цена 179 000 000 ₽

Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге

₽/м²

139 000 004 ₽

Выгода: 39 999 996 ₽

Объект в архиве

Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

Показать еще 5 фотографий

Объект реализован и находится в архиве

Показать еще 5 фотографий

₽/м²

139 000 004

Объект в архиве

Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение

Информация на сайте не является публичной офертой

График снижения цены

179 000 000 руб

25.04.2024

175 666 667 руб

06.05.2024

172 333 334 руб

16.05.2024

169 000 001 руб

26.05.2024

165 666 668 руб

05.06.2024

162 333 335 руб

15.06.2024

159 000 002 руб

25.06.2024

155 666 669 руб

05.07.2024

152 333 336 руб

15.07.2024

149 000 003 руб

25.07.2024

145 666 670 руб

04.08.2024

142 333 337 руб

14.08.2024

139 000 004 руб

24.08.2024

Общая информация

Продаются помещения (5776,5 кв.м) в здание торгово - офисного назначения с земельным участком (5780 кв.м), расположенные, по адресу: г. Набережные Челны, Набережночелнинский проспект, д. 21

Описание:
Благодаря близости к транспортным узлам и активному пешеходному потоку, это здание обладает высоким потенциалом для различных видов бизнеса.
Преимущества: Гибкая планировка, высокие потолки, позволяют адаптировать помещения под торговые, офисные или административные цели, а в сочетании с выгодным расположением, открывает различные возможности использования и высокую арендную востребованность.

Это предложение предоставляет широкие перспективы для успешного развития вашего бизнеса!

Общие характеристики:
1) Вид объекта: Нежилые помещения (с 1 по 9 этаж и частично подвал).
Кад.номер:
Общая площадь: 5 776,5 м2
Назначение: Административное

2) Вид объекта: Земельный участок
Кад. номер:
Общая площадь: 5 780 +/- 7 м2
Категория: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Инженерный корпус

Технические характеристики:
Высота потолка - 2,8 м
Отопление - центральное
Водоснабжение/водоотведение - центральное
Электричество- прямой договор с ООО «Челны ЕАС»
Санузлы - по 1 на каждом этаже
Система пожаротушения - есть
Система вентиляции - есть, приточная
Охрана - есть
Оборудованная парковка - есть.

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!

Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.

Звоните прямо сейчас!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!

Особые условия для инвесторов!

Ипотечный калькулятор

Цена объекта

Ставка

Первоначальный взнос

Срок кредитования

5 лет

10 лет

Платеж

1 745 783 ₽

Оставить заявку

Административное Здание, 5776,5 кв. м
Россия, Республика Татарстан, Набережные Челны, проспект Набережночелнинский, д. 21

Категория недвижимости: Архив

139 000 004 руб

Начальная цена: 179 000 000 руб

Выгода: 39 999 996 руб

Получить консультацию

Почему выбирают нас

Оформляем ипотеку

Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию
100 % безопасность сделки
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
Опыт с 2002 года
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
Гарантия лучшей цены
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
Собственный штат юристов
Профессиональная проверка и защита:
- Устранение всех обременений и арестов
- Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
- Полная юридическая ответственность по договору
Полный цикл сделки

Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
Оплата только за результат

Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

Заключаем договор
Проверяем объект
Строим стратегию участия
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
Снимаем аресты, обременения
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
Сдаем документы на регистрацию
Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально.

Подробнее

Отзывы наших клиентов

Москва

(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

01 апреля 2020

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Алмаз

Инвестор

Саратов

(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

06 июля 2019

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Ольга

Инвестор

Самара

(Покупка помещения street-retail)

01 апреля 2019

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Олег Андреевич

Собственник

Ижевск

(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

16 октября 2018

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Константин

Индивидуальный предприниматель

Сочи

(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

27 сентября 2019

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

Вячеслав

собственник

Екатеринбург

(АН "Кулиговская и партнёры")

10 июня 2018

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Боровиков Павел

Управляющий партнёр