*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

Россия, Московская область, Красноармейск, просп. Испытателей, д. 16

  • Дата окончания торгов 16.05.2026
  • общая площадь 388,1м2
  • этаж 3
  • всего этажей 3
  • Начальная цена 12 962 700 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

₽/м²

3 888 810 ₽
Выгода: 9 073 890 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

3 888 810
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
12 962 700 руб
01.04.2026
12 314 565 руб
04.04.2026
11 666 430 руб
07.04.2026
11 018 295 руб
10.04.2026
10 370 160 руб
13.04.2026
9 722 025 руб
16.04.2026
9 073 890 руб
19.04.2026
8 425 755 руб
22.04.2026
7 777 620 руб
25.04.2026
7 129 485 руб
28.04.2026
6 481 350 руб
01.05.2026
5 833 215 руб
04.05.2026
5 185 080 руб
07.05.2026
4 536 945 руб
10.05.2026
3 888 810 руб
13.05.2026

Общая информация

Просторное нежилое помещение 388,1 м² на 3-м этаже в центре Красноармейска — идеально для офиса, коворкинга, call-центра или учебного центра в наукограде Подмосковья.

Помещение пом. 57,58,67,68,72-93 по просп. Испытателей, д. 16 — объединенная площадь с удобной планировкой, окна, вся инфраструктура. Центральная локация у НИИ, административных зданий.

Красноармейск — наукоград у Москвы
40 км от МКАД: НПО, НИИ, 30 тыс. жителей — высокий спрос на офисы. Транспорт до Щелково/Москвы, развитая инфраструктура.

Бизнес-потенциал
Готово к запуску: офис/IT — аренда 800-1200 руб/м², доход 250-400 тыс. руб/мес.

Доход 20-35%: заполняемость 90%, окупаемость 18-24 мес.

Рост +20%/год: развитие наукограда, спрос на коммерцию.

Цена по запросу. Ваш офис в подмосковном хай-теке!
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Россия, Московская область, Красноармейск, просп. Испытателей, д. 16
Категория недвижимости: Архив
3 888 810 руб
Начальная цена: 12 962 700 руб
Выгода: 9 073 890 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Заключаем договор
  2. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Проверяем объект
  3. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Строим стратегию участия
  4. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Снимаем аресты, обременения
  6. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск
Коммерческое помещение 388 м² — просп. Испытателей 16 Красноармейск

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!