*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

Россия, Свердловская область, Екатеринбург, улица Советская, д. 46

  • Дата окончания торгов 13.07.2026
  • общая площадь 144,7м2
  • этаж 1
  • Начальная цена 15 350 524 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46 Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

₽/м²

9 029 720 ₽
Выгода: 6 320 804 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

9 029 720
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
15 350 524 руб
24.04.2026
14 447 552 руб
29.04.2026
13 544 580 руб
04.05.2026
12 641 608 руб
09.05.2026
11 738 636 руб
14.05.2026
10 835 664 руб
19.05.2026
9 932 692 руб
24.05.2026
9 029 720 руб
29.05.2026
8 126 748 руб
03.06.2026
7 223 776 руб
08.06.2026
6 320 804 руб
13.06.2026
5 417 832 руб
18.06.2026
4 514 860 руб
23.06.2026

Общая информация

Предлагается нежилое помещение площадью 144,7 м², расположенное на первом этаже 14‑этажного жилого дома в городе Екатеринбурге, по адресу: ул. Советская, д. 46. Объект представляет собой универсальное помещение свободного назначения, удобное под форматы: магазин, салон, офис, медицинский или образовательный центр, а также под сервисные точки (IP‑торговля, пункты выдачи, печатный центр и др.).

Здание находится в активной городской зоне с высокой проходимостью: рядом развитые жилые кварталы, школы, детские сады, медицинские учреждения и точки общепита, а также остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобный доступ для сотрудников.

Преимущества расположения:

Удобная транспортная доступность и близость к центру города делают помещение привлекательным как для массового ритейла, так и для индивидуального бизнеса.

Развитая инфраструктура района: магазины, сервисы, образовательные учреждения и рекреационные зоны формируют постоянную целевую аудиторию вокруг дома.

Этаж на уровне земли и большая площадь позволяют легко организовать витрину, входную группу, зону выдачи и небольшой склад или техническое пространство без потери коммерческого комфорта.

Это помещение подойдёт как индивидуальным предпринимателям, так и сетевым компаниям, заинтересованным в размещении точки в одном из востребованных районов Екатеринбурга с высокой плотностью населения и хорошей городской инфраструктурой.
Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Россия, Свердловская область, Екатеринбург, улица Советская, д. 46
Категория недвижимости: Архив
9 029 720 руб
Начальная цена: 15 350 524 руб
Выгода: 6 320 804 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Заключаем договор
  2. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Проверяем объект
  3. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Строим стратегию участия
  4. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Снимаем аресты, обременения
  6. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46
Нежилое помещение 144,7 м² в Екатеринбурге, ул. Советская, д. 46

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!