*/ ?> ← 🔥 ДОБАВЬ ЭТУ СТРОКУ!
Другое
Дата проведения торгов
Начало
Конец
Дата публикации лота

Офис, 173,80 кв. м

Россия, Сахалинская область, Южно-Сахалинск, ул. имени Ф.Э. Джержинского д. 40

  • Дата окончания торгов 01.12.2025
  • общая площадь 173,8м2
  • этаж 4
  • всего этажей 10
  • Начальная цена 27 360 000 ₽
Объект продан. Аналогичные смотрите в нашем каталоге Офис, 173,80 кв. м Офис, 173,80 кв. м

₽/м²

10 599 827 ₽
Выгода: 16 760 173 ₽
Объект в архиве
Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой

₽/м²

10 599 827
Объект в архиве
Получить консультацию Получить консультацию Добавить этот объект в избранное

Звонок на территории РФ бесплатный

8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение
Информация на сайте не является публичной офертой
График снижения цены
27 360 000 руб
28.04.2025
24 624 000 руб
09.05.2025
22 161 600 руб
21.05.2025
19 945 440 руб
02.06.2025
17 950 896 руб
14.06.2025
17 950 896 руб
01.10.2025
16 155 807 руб
11.10.2025
14 540 227 руб
22.10.2025
13 086 205 руб
01.11.2025
11 777 585 руб
12.11.2025
10 599 827 руб
23.11.2025

Общая информация

Недвижимость в г. Южно-Сахалинск по ценам ниже рыночных - с нами, легко!

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 4, общая площадь 173,8 кв. м.

Адрес: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. имени Ф.Э. Джержинского д. 40.


Ипотечный калькулятор
Первоначальный взнос
Срок кредитования
5 лет
10 лет
Платеж
Офис, 173,80 кв. м
Россия, Сахалинская область, Южно-Сахалинск, ул. имени Ф.Э. Джержинского д. 40
Категория недвижимости: Архив
10 599 827 руб
Начальная цена: 27 360 000 руб
Выгода: 16 760 173 руб
Получить консультацию

Почему выбирают нас

  • Офис, 173,80 кв. м

    Оформление ипотеки «под ключ»
    Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
    ✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
    ✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию

  • Офис, 173,80 кв. м

    Наши юристы проводят полное сопровождение:

    • Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
    • Анализ залогов, арестов и обременений
    • Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год


  • Офис, 173,80 кв. м

    Более 20 лет в сегменте недвижимости:
    • Жилая и коммерческая недвижимость
    • Офисные и торговые помещения, сети АЗС
    • Sale & Leaseback, производственные и складские объекты

  • Офис, 173,80 кв. м

    Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
    • Финансового анализа рентабельности объекта
    • Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
    • Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками

  • Офис, 173,80 кв. м

    Профессиональная проверка и защита:

    • Устранение всех обременений и арестов

    • Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде

    • Полная юридическая ответственность по договору


  • Офис, 173,80 кв. м

    Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.

  • Офис, 173,80 кв. м

    Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.

  1. Офис, 173,80 кв. м
    Заключаем договор
  2. Офис, 173,80 кв. м
    Проверяем объект
  3. Офис, 173,80 кв. м
    Строим стратегию участия
  4. Офис, 173,80 кв. м
    Готовим аукционную документацию и подаём заявку
  5. Офис, 173,80 кв. м
    Снимаем аресты, обременения
  6. Офис, 173,80 кв. м
    Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
  7. Офис, 173,80 кв. м
    Сдаем документы на регистрацию
  8. Офис, 173,80 кв. м
    Оплата только за результат

Как мы работаем

Нашему клиенту мы предоставляем самый полный и комплексный подход к покупке объекта недвижимости. Всё, что происходит с объектом и торгами - зона нашей ответственности. Мы уверенны в своих силах и компетенциях, стремимся к высочайшему качеству услуг, поэтому не берём авансов и предоплат. Нашим клиентам мы предоставляем бесплатный гарантийный сертификат безопасности сделки и юридической защиты, сроком на 1 год, с момента регистрации договора купли-продажи. Мы делаем всё, и всё что мы делаем, мы делаем ответственно и профессионально. 

Подробнее
Отзывы наших клиентов
Москва
(Землевладение, 8,53Га, со строениями)

Приобрели через компанию земельный участок, результатом работы и активным отношением сотрудников к достижению поставленной нами задачи остались очень довольны. 5 из 5.

Инвестор
Саратов
(Покупка здания с якорным арендатором "Магнит"")

Хочу выразить благодарность компании ТОРГИ-РУ, менеджеру Александру за проделанную работу. Главное, что для меня стало особенно ценным и полезным в работе с ними, это дисконт, который мы получили при покупке объекта, а также помощь по снятию ареста наложенного на объект, который до этого безуспешно пытались снять год. Очень довольна, спасибо.

Инвестор
Самара
(Покупка помещения street-retail)

Люди всегда на связи.Свое дело знают.Много не говорят,но все делают грамотно.Очень приятно работать с такими партнерами.

Собственник
Ижевск
(Покупка автосалона и 96 автомобилей)

За первый год сотрудничества приобрели для своих нужд 2 автосалона и 99 новых машин, которые достаточно быстро, а самое главное выгодно реализовали. Финансовой частью очень довольны.

Индивидуальный предприниматель
Сочи
(Покупка квартиры в ЖК "Раз, Два, Три")

Большое спасибо за помощь с покупкой квартиры. Андрей предложил вариант на торгах в домах, которые мы рассматривали. Быстро, профессионально. Купили желанную квартиру за хорошие деньги.

собственник
Екатеринбург
(АН "Кулиговская и партнёры")

Наша компания занимается инвестированием более 5-ти лет и нам важно работать с надёжными Партнёрами. Работа с компанией «ТОРГИ-РУ» открыла дополнительные возможности в расширении горизонтов инвестирования. Покупка объектов недвижимости с торгов позволяет экономить от 20% стоимости объекта недвижимости. Комплекс работы по торгам был выполнен профессионально, мы закрыли сделку за 2 недели. Срок всего проекта, с учётом реновации объекта и последующей продажи составил 5 месяцев, доходность составила 81,5% годовых в рублях.

Управляющий партнёр
Офис, 173,80 кв. м
Офис, 173,80 кв. м
Офис, 173,80 кв. м
Офис, 173,80 кв. м
Офис, 173,80 кв. м
Офис, 173,80 кв. м

Возникли вопросы?

Оставьте свои контактные данные и мы с Вами свяжемся в ближайшее время!