Помещение Озон 119,1 м² на Театральной в Шахтах с арендатором
Россия, Ростовская область, Шахты, ул. Театральная д.38А
- Дата окончания торгов 29.04.2026
- общая площадь 119,1м2
- этаж 1
- Начальная цена 3 095 100 ₽
₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложение₽/м²
Звонок на территории РФ бесплатный
8 800 100 49 95 Скачать коммерческое предложениеОбщая информация
Готовый бизнес с надежным сетевым резидентом — нежилое помещение под пункт выдачи заказов Ozon в центре города обеспечит стабильный пассивный доход в донском промышленном хабе.
Расположение: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Театральная, д. 38А. Центральная пешеходная зона рядом с театром, администрацией, ТЦ, высокая проходимость и клиентский поток.
Преимущества лота:
119,1 м² под действующий пункт Ozon — работает ежедневно 9:00-21:00.
Федеральный арендатор — гарантированная аренда, долгий договор, низкие риски.
Театральная улица — главная улица Шахт, ритейл, услуги, жилые кварталы.
Шахты — 180 тыс. жителей, угольная столица, Ростов-на-Дону в 70 км.
Готовая коммерция — ремонт, вывеска, коммуникации, парковка.
Пассивный доход — Ozon обеспечивает стабильные платежи в кризис.
Цена, фото и условия аукциона — в личном кабинете. Участвуйте в торгах сейчас — помещение с Озоном уйдет быстро!
Россия, Ростовская область, Шахты, ул. Театральная д.38А
Почему выбирают нас
-
Оформление ипотеки «под ключ»
Мы помогаем получить ипотечный кредит для покупки лотов залогового или арестованного имущества.
✔️ Партнёрство с ведущими банками и инвестиционными фондами
✔️ Индивидуальные ипотечные программы под вашу ситуацию -
Наши юристы проводят полное сопровождение:
- Проверка правоустанавливающих документов и истории объекта
- Анализ залогов, арестов и обременений
- Выдача гарантийного сертификата безопасности сделки на 1 год
-
Более 20 лет в сегменте недвижимости:
- Жилая и коммерческая недвижимость
- Офисные и торговые помещения, сети АЗС
- Sale & Leaseback, производственные и складские объекты
-
Мы разрабатываем победную стратегию на основе:
- Финансового анализа рентабельности объекта
- Рыночной конъюнктуры и конкурентных торгов
- Статистики реализованных лотов с аналогичными характеристиками
-
Профессиональная проверка и защита:
-
Устранение всех обременений и арестов
-
Работа с залогодержателями и спорами в ФАС/Арбитражном суде
-
Полная юридическая ответственность по договору
-
-
Мы берём на себя все этапы: от поиска и подготовки лота до передачи ключей и послепродажного сопровождения.
-
Никаких авансов и скрытых платежей — мы получаем вознаграждение только после вашей победы на торгах.
-
Заключаем договор
-
Проверяем объект
-
Строим стратегию участия
-
Готовим аукционную документацию и подаём заявку
-
Снимаем аресты, обременения
-
Подаем и оспариваем жалобы в ФАС и арбитражный суд
-
Сдаем документы на регистрацию
-
Оплата только за результат